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銀行從業復習之個人貸款對象及條件

來源:233網校 2009-03-13 09:57:00

  一、貸款對象

  1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;

  2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);

  3、有穩定的經濟收入,具備償還貸款本息的能力;

  4、同意以所購房產作為借款抵押。

  二、同時具備下列條件

  1、持有合法的戶口簿、身份證或營業執照,法人代表證明或合法居留證、護照,在本市購買銀行指定發展商的商品房;

  2、在銀行開立存款專戶,存款余額不少于擬購住房款的30%;

  3、具有有效的購房合同,協議和其他證明文件;

  4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;

  5、愿意履行貸款合同的全部條款;

  6、銀行規定的其他條件。

  三、需出具及提供的資料

  1、居民身份證原件及復印件;

  2、房屋認購書原件及復印件;

  3、首期房款的繳納原件及復印件;

  4、月供款能力證明,包括:個人及家庭收入證明,存單(存折或其他有價證券)等。

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