編輯推薦：2010年注冊會計師考試稅法章節練習題及答案詳解匯總

一、單項選擇題
1．下列各項中，應當征收土地增值稅的是()。
A．公司與公司之問互換房產
B．房地產開發公司為客戶代建房產
C．兼并企業從被兼并企業取得房產
D．雙方合作建房后按比例分配自用房產

2．下列各項中應征土地增值稅的有()。
A．非房地產企業問用房地產進行投資
B．兼并企業取得被兼并企業房地產
C．企業問房地產交換
D．房地產的出租 考試大

3．下列項目中，征收土地增值稅確定取得土地使用權所付金額中地價款的方法，不正確的是()。
A．以出讓方式取得土地使用權的，為支付的土地出讓金
B．以行政劃撥方式取得土地使用權的，為補交的出讓金
C．以轉讓方式取得土地使用權的，為實際支付的地價款
D．以其他方式取得土地使用權的，為房產的賬面價值

4．下列屬于房地產開發成本的有()。
A．耕地占用稅
B．利息支出
C．取得土地使用權時繳納的過戶手續費
D．地價款

5．某單位轉讓一幢1980年建造的公寓樓，當時的造價為500萬元。經房地產評估機構評定，該樓的重成本價為2000萬元，成新度折扣率為六成。在計算土地增值稅時，其評估價格為()。
A．500萬元
B．1200萬元
C．2000萬元 考試大
D．1500萬元

6．納稅人如果不能按轉讓房地產項E1計算分攤利息支出，其房地產開發費用按地價款加開發成本之和的()計算扣除。
A．5%以內
B．10%
C．10%以內
D．20%

7．納稅人建造普通標準住宅出售，增值額超過扣除項目金額20%的，應就其()按規定計算繳納土地增值稅。
A．超過部分的金額
B．全部增值額
C．扣除項目金額 考試大
D．出售金額

8．某房地產開發企業在計算土地增值稅可扣除的房地產開發費用時有如下資料：取得土地使用權支付的成本為1000萬元，房地產開發成本為2000萬元，房地產開發費用(管理、財務及銷售費用)共計1100萬元；其中財務費用中的利息能夠按轉讓項目分攤且能提供金融機構證明，共計400萬元，包括屬于超過銀行同期同類貸款利率部分的利息為50萬元和超過貸款期限的利息60萬元及罰息40萬元，管理費用中記載與轉讓房產有關的印花稅3．5萬元。經省級人民政府確定開發費用扣除比例5%。則其可扣除的房地產開其他發費用為()。
A．550萬元
B．396．5萬元 開源考試大
C．1100萬元
D．400萬元