26.下列選項中，可以免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。
　　A、財政局的辦公樓用地
　　B、婦幼保健醫(yī)院的住院部用地
　　C、火腿加工場地
　　D、駕駛員培訓學校的教學樓
　　【正確答案】ABD
　　【答案解析】本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠的知識點。C選項，直接從事種植養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地，不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活辦公用地。
　　27.某企業(yè)占用林地140萬平方米建造花園式廠房，所占耕地適用的定額稅率為30元/平方米，該企業(yè)應繳納耕地占用稅（）萬元。
　　A、800
　　B、1400
　　C、2100
　　D、4200
　　【正確答案】D
　　【答案解析】本題考核耕地占用稅應納稅額計算的知識點。占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域灘涂等其他農(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設的，按規(guī)定征收耕地占用稅。該企業(yè)建造花園式廠房占地屬于從事非農(nóng)業(yè)建設，應繳納耕地占用稅=140×30=4200（萬元）。
　　28.下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務人規(guī)定的是（　）。
　　A、產(chǎn)權屬于集體的，由承典人繳納
　　B、房屋產(chǎn)權出典的，由出典人繳納
　　C、產(chǎn)權糾紛未解決的，由代管人或使用人繳納
　　D、產(chǎn)權屬于國家所有的不繳納
　　【正確答案】C
　　【答案解析】本題考核房產(chǎn)稅納稅義務人的知識點。選項A，產(chǎn)權屬于集體的，由集體單位繳納房產(chǎn)稅；選項B，產(chǎn)權出典的，由承典人繳納房產(chǎn)稅；選項D，產(chǎn)權屬于國家的，由經(jīng)營管理單位繳納房產(chǎn)稅。
　　29.下列關于房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的說法不正確的是（　）。
　　A、房產(chǎn)原值是指納稅人在賬簿“固定資產(chǎn)”和“在建工程”科目中記載的房屋原價
　　B、納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值
　　C、對于融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應以房產(chǎn)余值計算征收
　　D、對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)自營的，以房產(chǎn)余值計算征收房產(chǎn)稅
　　【正確答案】A
　　【答案解析】本題考核房產(chǎn)稅計稅依據(jù)的知識點。房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。
　　30.某企業(yè)2009年自建物資倉庫，8月30日竣工，10月正式投入經(jīng)營使用，工程建設支出為120萬元，并按此成本計入固定資產(chǎn)。已知當?shù)厥〖壢嗣裾?guī)定的計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。該企業(yè)2009年度修建的物資倉庫應繳納房產(chǎn)稅()。
　　A、3360元　
　　B、2520元
　　C、1680元　
　　D、0元
　　【正確答案】A
　　【答案解析】本題考核房產(chǎn)稅應納稅額計算的知識點。納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。
　　應納房產(chǎn)稅=120×(1-30%)×1.2%÷12×4=0.336(萬元)=3360(元)

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