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2008年監(jiān)理工程師建設(shè)工程監(jiān)理案例分析真題

來源:233網(wǎng)校 2009年2月25日

  五、某工程,建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工承包合同。合同約定:工期6個(gè)月;A、B工作所用的材料由建設(shè)單位采購;合同價(jià)款采用以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià);施工期間若遇物價(jià)上漲,只對鋼材、水泥和骨料的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整依據(jù)為工程造價(jià)管理部門公布的材料價(jià)格指數(shù)。招標(biāo)文件中工程量清單所列各項(xiàng)工作的估算工程量和施工單位的報(bào)價(jià)如表5-1所示,該工程的各項(xiàng)工作按最早開始時(shí)間安排,按月勻速施工,經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖5-1所示。

工作 A B C D E F G
估算工程量(m3 2500 3000 4500 2200 2300 2500 2000
報(bào)價(jià)(元/m3 100 150 120 180 100 150 200

  施工過程中,發(fā)生如下事件:

  事件1:施工單位有兩臺大型機(jī)械設(shè)備需要進(jìn)場,施工單位提出應(yīng)由建設(shè)單位支付其進(jìn)場費(fèi),但建設(shè)單位不同意另行支付。

  事件2:建沒單位提供的材料運(yùn)抵現(xiàn)場后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位及時(shí)送檢,但施工單位稱:施工合同專用條款并未對此作出約定,因此,建設(shè)單位提供的材料,施工單位沒有送檢的義務(wù),若一定要施工單位:送檢.則由建設(shè)單位支付材料檢測費(fèi)用。

  事件3:當(dāng)施工進(jìn)行到第3個(gè)月末時(shí),建設(shè)單位提出一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,使D工作的工程量增加2000m3.施工單位調(diào)整施工方案后,D工作持續(xù)時(shí)間延長1個(gè)月。從第4個(gè)月開始,D工作執(zhí)行新的全費(fèi)用綜合單價(jià)。經(jīng)測算,新單價(jià)中直接費(fèi)為160元/m3,間接費(fèi)費(fèi)率為15%,利潤率為5%,計(jì)稅系數(shù)為3.41%。

  事件4:由于施工機(jī)械故障,G工作的開始時(shí)間推遲了1個(gè)月。第6個(gè)月恰遇建筑材料價(jià)格大幅上漲,造成F、G工作的造價(jià)提高,造價(jià)管理部門公布的價(jià)格指數(shù)見表5.2.施工單位隨即向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了調(diào)整F、G工作結(jié)算單價(jià)的要求。經(jīng)測算,F(xiàn)、G工作的單價(jià)中,鋼材、水泥和骨料的價(jià)格所占比例均分別為25%、35%和10%。

表5-2建筑材料價(jià)格指數(shù)

費(fèi)用名稱 基準(zhǔn)月價(jià)格指數(shù) 結(jié)算月價(jià)格指數(shù)
鋼材 105 130
水泥 110 140
骨料 100 120

  問題:

  1.事件1中,建設(shè)單位的做法是否正確?說明理由。

  2.指出事件2中施二單位說法正確和錯(cuò)誤之處,分別說明理由。

  3.事件3中,針對施二單位調(diào)整施工方案,寫出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的處理程序。列式計(jì)算D工作調(diào)整后新的全費(fèi)用綜合單價(jià)(計(jì)算結(jié)果精確到小數(shù)點(diǎn)后兩住)。

  4.事件4中,施工單位提出調(diào)整F和G工作單價(jià)的要求是否合理?說明理由。列式計(jì)算應(yīng)調(diào)價(jià)工作的新單價(jià)。

  5.計(jì)算4、5、6月份的擬完工程計(jì)劃投資額和施工單位的應(yīng)得工程款額(計(jì)算結(jié)果精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)。

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