11.土地使用權(quán)出租方的妨害除去義務(wù)是指當(dāng)承租方的正常使用受到妨害的危險(xiǎn)時(shí)，（　），出租方負(fù)有除去或防止義務(wù)。

　　A.若是由于出租方的原因所致的
　　B.不論是出租方還是第三方的原因所致的
　　C.若是由于第三方的原因所致的
　　D.若是由于承租方的原因所致的

　　12.甲擁有一宗土地的使用權(quán)，自2004年1月1日起將其出租給乙使用，租期5年。2005年，甲因債務(wù)問題，將該地塊抵押給丙，則（　）。

　　A.甲乙之間的租賃合同中止，應(yīng)由乙丙重新協(xié)商簽訂新的租賃合同
　　B.原租合同是否有效，就由乙丙協(xié)商確定
　　C.乙應(yīng)將租金直接支付給丙
　　D.甲仍有權(quán)收取乙的租金

　　13.下列項(xiàng)目中，可以通過劃分撥方式取得土地使用權(quán)的是（　）

　　A.社區(qū)便民超市
　　B.稅務(wù)機(jī)關(guān)辦公樓
　　C.服務(wù)于大眾的快餐店
　　D.別墅

　　14.在市場調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析中，若調(diào)研人員發(fā)現(xiàn)甲區(qū)域住宅市場價(jià)格變支的全距大于乙區(qū)域住宅市場，則表明（　）

　　A.甲區(qū)域住宅市場價(jià)格的離散程度較小
　　B.甲區(qū)域住宅市場價(jià)格的離散程度較大
　　C.甲區(qū)域住宅市場的集中程度較大

　　D.甲區(qū)域住宅市場的集中程度較小

　　15.某公司在研究某地住宅市場時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前市場的供求比為90%，這一結(jié)果表明該市場住宅（　）。

　　A.供過于求
　　B.供不應(yīng)求
　　C.需求潛力較大
　　D.供給水平過小

　　16.住宅市場調(diào)研中購買力分析的關(guān)鍵是要確定（　）

　　A.住宅價(jià)格水平的高低
　　B.消費(fèi)者家庭結(jié)構(gòu)的差異
　　C.消費(fèi)者收入水平與債務(wù)負(fù)擔(dān)的關(guān)系
　　D.消費(fèi)者收入水平與住宅價(jià)格的關(guān)系

　　17.對(duì)辦公樓所處地理空間位置及與相鄰地塊之間相互關(guān)系狀況的優(yōu)劣程度分析屬于辦公樓（　）分析

　　A.區(qū)位質(zhì)量
　　B.規(guī)模增長
　　C.集聚效應(yīng)
　　D.市場競爭

　　18.一般認(rèn)為，投資者對(duì)商業(yè)用房的需求是一種引致需求，這種需求取決于（　）

　　A.政府對(duì)商業(yè)用房的需求的引導(dǎo)
　　B.不同城市功能區(qū)的總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃的導(dǎo)向
　　C.人們對(duì)商業(yè)用房投資的總體水平
　　D.人們對(duì)商業(yè)用房所提供的商品和服務(wù)的需求

　　19.某套住房建筑面積100平方米，單價(jià)每平方米建筑面積1600元。假設(shè)該套住房套內(nèi)建筑面積80平方米，則該套住房每平方米套內(nèi)建筑面積的價(jià)格為（　）元。

　　A.1280
　　B.1600
　　C.2000
　　D.3200

　　20.將可比實(shí)例的實(shí)際價(jià)格轉(zhuǎn)變成正常價(jià)格的修正，稱為（　）修正。

　　A.交易日期
　　B.交易情況
　　C.區(qū)位狀況
　　D.權(quán)益狀況