51.某物業管理企業負責管理的某住宅小區的綠化帶經常處于雜草叢生、樹木枯黃狀態，該物業管理企業的這種不作為行為屬于（　）義務。

　　A.實際履行
　　B.全面履行
　　C.不履行
　　D.不適當履行

　　52.業主向物業管理企業支付固定物業服務費用，盈余或虧損均由物業管理企業享有或承擔的計費方式是（　）。

　　A.包干制
　　B.傭金制
　　C.酬金制
　　D.分成制

　　53.不得計入物業服務成本或物業服務支出的費用是（　）

　　A.共用部位、共用設施設備專備專項維修基金
　　B.物業管理處辦公費
　　C.共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用
　　D.物業管理企業固定資產折舊

　　54.牧業服務收費應遵循（　）的原則。

　　A.安全可靠
　　B.保本微利
　　C.費用與服務水平相適應
　　D.費用與業主承受能力相適應

　　55.建筑物經濟壽命與自然壽命比較：（ ）

　　A.經濟壽命＝自然壽命
　　B.經濟壽命≤自然壽命
　　C.經濟壽命≥自然壽命
　　D.經濟壽命與自然壽命無關

　　56.某人貨款60萬元，貨款期限10年，貸款年利率為6%，若采用按月等本金還款方式，則第11個月的還款額為（　）元。

　　A.7775
　　B.7750
　　C.7725
　　D.7700

　　57.住房公積金具有（　）的特點。

　　A.自愿性
　　B.互助性
　　C.通用性
　　D.投資性

　　58.住房公積金貨款本質上是一種（　）。

　　A.信用貨款
　　B.信托貨款
　　C.基金貨款
　　D.按揭貨款

　　59.對于已經保普通房屋保險的某項房地產，由于（　）而遭受損失可獲得保險公司賠償。

　　A.戰爭
　　B.地震
　　C.核輻射
　　D.洪水

　　60.某單位將價值2000萬元的房屋向甲保險公司投保火災險，保險金額為1600萬元，同日又向乙保險公司火災險，保險金額為800萬元。若該房屋因火災遭受損失，則該單位可獲得的賠償總值為（　）萬元。

　　A.800
　　B.1600
　　C.2000
　　D.2400