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一級建造師建設工程經濟串講講義(2)

來源:233網校 2008年12月29日
  2. 復利
  所謂復利是指在計算某一計息周期的利息時,其先前周期上所累積的利息要計算利息,即“利生利 ”、“利滾利”的計息方式。
  例:數據同上例,按復利計算,則各年利息和本利和如下表所示。
  復利計算分析表單位 : 元
 使用期  年初款額  年末利息  年末利息年末本利和  年末償還
 1  1000  10001000×8%=80  1080  0
 2  1080  1080×8%=86.4  1166.4  0
 3  1166.4  1166.4×8%=93.312  1259.712  0
 4  1259.712  1259.712×8%=100.777  1360.489  1360.489

  從兩個例子可以|考試大|看出,同一筆借款,在利率和計息周期均相同的情況下,用復利計算出的利息金額比用單利計算出的利息金額多。且本金越大、利率越高、計息周期越多時,兩者差距就越大。
  復利計算有間斷復利和連續復利之分。
  按期 (年、半年、季、月、周、日) 計算復利的方法稱為間斷復利( 即普通復利 )
  按瞬時計算復利的方法稱為連續復利。在實際使用中都采用間斷復利。
  (四) 利息和利率在工程經濟活動中的作用
  1. 利息和利率是以信用方式動員和籌集資金的動力
  2. 利息促進投資者加強經濟核算 , 節約使用資金
  3. 利息和利率是宏觀經濟管理的重要杠桿
  4. 利息與利率是金融企業經營發展的重要條件
  現金流量圖的繪制
  lZlOl012 掌握現金流量圖的繪制
  一、現金流量的概念
  在考察對象整個期間各時點t上實際發生的資金流出或資金流人稱為現金流量
  其中:流出系統的資金稱為現金流出,用符號(CO)t表示
  流人系統的資金稱為現金流入,用符號(CI)t表示
  現金流入與現金流出之差稱為凈現金流量,用符號(CI-CO)t表示。
  二、現金流量圖的繪制
  現金流量的三要素: 
 ?、佻F金流量的大小(現金流量數額)
 ?、诜较?現金流入或現金流出)
 ?、圩饔命c(現金流量發生的時間點)
  一次支付的終值和現值計算
  lZl01013 掌握等值的計算
  不同時期、不同數額但其“價值等效”的資金稱為等值,又叫等效值。
  一、一次支付的終值和現值計算
  一次支付又稱整存整付,是指所分析系統|考試大|的現金流量,論是流人或是流出,分別在各時點上只發生一次,如圖所示。
  n 計息的期數
  P 現值 ( 即現在的資金價值或本金),資金發生在(或折算為) 某一特定時間序列起點時的價值
  F 終值 (即n 期末的資金值或本利和),資金發生在(或折算為) 某一特定時間序列終點的價值
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