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一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》難點(diǎn)突破:技術(shù)方案不確定性分析

來(lái)源:233網(wǎng)校 2014年8月15日

  考點(diǎn)9

  下面來(lái)看敏感性分析的重點(diǎn):敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)。

  1、敏感度系數(shù)(SAF) 

  

  公式不用死記硬背,考試不考這個(gè),而是下面這句話:

  丨SAF丨越大,表明評(píng)價(jià)指標(biāo)A對(duì)于不確定因素F越敏感;反之,則不敏感。

  當(dāng)然不是考原話,是要通過計(jì)算來(lái)判斷。

  

  這是去年的一個(gè)真題,我們就用這個(gè)題來(lái)說(shuō)明一下前面的內(nèi)容。

  首先:確定分析指標(biāo)。這里選的是凈現(xiàn)值。

  第二:選擇不確定性因素。三個(gè):建設(shè)投資、營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本。

  第三:波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況

  

  第四:確定敏感性因素。也就是求出敏感度系數(shù)。

  

  變動(dòng)比例計(jì)算:例如建設(shè)投資增加了10%,則變化了505-564=-59,用它比上初值564,就是10.5%,再取絕對(duì)值,救出來(lái)了。

  三者一比較,結(jié)果就很明顯了。

  如果知道了原理,都不用算,0點(diǎn)處三個(gè)值全一樣,我們就看誰(shuí)變化的絕對(duì)值多就行,口算出結(jié)果。

  這里的變動(dòng)比例,還不是我們說(shuō)的敏感度系數(shù),它需要除以前面變化的那“10%”,才能得出敏感度系數(shù)。

  不過沒關(guān)系,考試能應(yīng)用到以上程度,就能拿分了。

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