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專題3.7 編制施工圖預(yù)算的依據(jù)（二）——單位估價(jià)表【2017精講班課程試聽>>】

一、單位估價(jià)表的編制

單位估價(jià)表是由分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成的單價(jià)表，具體的表現(xiàn)形式可分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)等。

(一)工料單價(jià)單位估價(jià)表

工料單價(jià)是確定定額計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，即人、料、機(jī)費(fèi)用單價(jià)，也稱為定額基價(jià)。通常，單位估價(jià)表是以一個城市或一個地區(qū)為范圍進(jìn)行編制，在該地區(qū)范圍內(nèi)適用。

因此單位估價(jià)表的編制依據(jù)如下：

1．全國統(tǒng)一或地區(qū)通用的概算定額、預(yù)算定額或基礎(chǔ)定額，以確定人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量。

2．本地區(qū)或市場上的資源實(shí)際價(jià)格或市場價(jià)格，以確定人工、材料、機(jī)械臺班價(jià)格。

單位估價(jià)表的編制公式為：

單位估價(jià)=人工消耗量*綜合工日單價(jià)+∑材料消耗量*材料單價(jià)+∑機(jī)械臺班消耗量*臺班單價(jià)

編制單位估價(jià)表時(shí)，在項(xiàng)目的劃分、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī) 則上應(yīng)盡量與定額保持一致。

編制單位估價(jià)表，可以簡化設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算的編制。在編制概預(yù)算時(shí)，將各個分部分項(xiàng)工程的工程量分別乘以單位估價(jià)表中的相應(yīng)單價(jià)后，即可計(jì)算得出分部分項(xiàng)工程的人、料、機(jī)費(fèi)用，經(jīng)累加匯總就可得到整個工程的人、料、機(jī)費(fèi)用。

(二)綜合單價(jià)單位估價(jià)表

編制單位估價(jià)表時(shí)，在匯集分部分項(xiàng)工程人丁、材料、機(jī)械臺班使用費(fèi)用，得到人、料、機(jī)費(fèi)用單價(jià)以后，再按取定的企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用比率以及取定的利潤率、規(guī)費(fèi)和稅率，計(jì)算出各項(xiàng)相應(yīng)費(fèi)用，匯總?cè)?、料、機(jī)費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金，就構(gòu)成一定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)丁程的綜合單價(jià)。綜合單價(jià)分別乘以分部分項(xiàng)工程量，可得到分部分項(xiàng)工程的造價(jià)費(fèi)用。

(三)企業(yè)單位估價(jià)表

作為施工企業(yè)，應(yīng)依據(jù)本企業(yè)定額中的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量，按相應(yīng)人工、材料、機(jī)械臺班的市場價(jià)格，計(jì)算確定一定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程的工料單價(jià)或綜合單價(jià)，形成本企業(yè)的單位估價(jià)表。

例題：單位估價(jià)表是由分部分項(xiàng)工程單位構(gòu)成的單價(jià)表，屬于其表現(xiàn)形式的是（　　）。

A．工料單價(jià)    

B．綜合單價(jià)

C．人工單價(jià)    

D．材料單價(jià)

E．機(jī)械單價(jià)

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