2019一級建造師《建設工程經濟》計算題考點

1Z103000 建設工程估價

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考點六：P207 設計概算的編制【2016、2015】

（一）建筑工程概算指標法

擬建工程結構特征與概算指標有局部差異時的調整，調整概算指標中的每1m2(1m3)造價：

結構變化修正概算指標(元/m²)=J+Q₁P₁-Q₂P₂

J—原概算指標；

Q₁—概算指標中換入結構的工程量；

Q₂—概算指標中換出結構的工程量；

P₁—換人結構的人、料、機費用單價；

P₂—換出結構的人、料、機費用單價。

則擬建單位工程的人、料、機費用為

人、料、機費用=修正后的概算指標×擬建工程建筑面積(或體積)

（二）設備安裝工程概算指標法

①按占設備價值的百分比(安裝費率)的概算指標計算。

設備安裝費=設備原價×設備安裝費率

②按每噸設備安裝費的概算指標計算。

設備安裝費=設備總噸數×每噸設備安裝費(元/噸)

（三）建設工程總概算

總概算價值=工程費用+其他費用+預備費+資金籌措費+鋪底流動資金-回收金額

考法1、修正概算指標計算

【真題重現】

【2016】新建工程與某已建成工程僅外墻飾面不同，已建成工程外墻為水泥砂漿抹面，單價為8.75元/㎡，每平方米建筑面積消耗量為0.852㎡；新建工程外墻為貼釉面磚，單價為49.25元/㎡，每平方米建筑面積消耗量為0.814㎡，若已建成工程概算指標為536元/㎡，則新建工程修正概算指標為（  ）元/㎡。

A．576.50                                       

B．585.25

C．568.63                                        

D．613.26

考法2、設備安裝費計算

【真題重現】

【2016】某建設工程項目擬訂購5臺國產設備，訂貨價格為50萬元/臺，設備運雜費率為8%，設備安裝費率為20%，采用概算指標法確定該項目的設備安裝費為（ ）萬元。

A．54                                            

B．24

C．20                                            

D．50

考法3、總概算價值計算

【真題重現】

【2015】某建設項目工程費用6800萬元，其他費用1200萬元，預備費500萬元，建設期貸款利息370萬元，鋪底流動資金710萬元。預計在建設中原房屋拆除變現收入100萬元，試車收入大于支出金額150萬元，則該項目總概算為（　　）萬元。

A．9580                                         

B．9330

C．9680                                         

D．9430