建筑節能發展的重點領域為研究新型低能耗的圍護結構（包括墻體、門窗、屋面）體系成套節能技術及產品；新型能源的開發和能源的綜合利用，包括太陽能、地下能源開發利用和能源綜合利用，室內環境控制成套節能技術的研究和設備開發；利用計算機模擬仿真技術分析制冷空調系統，對制冷空調系統進行智能控制，最大限度減低運行能源現有建筑的節能改造成套技術，特別是圍護結構和采暖空調系統改造；建筑物室內溫度和濕度控制技術和冷熱量計量收費技術及產品。
建筑節能的關鍵技術：圍護結構的熱傳遞機理；節能指標體系優化方法以及建筑低能耗圍護結構組合優化設計方法，冷熱源的優化運行方式，包括制冷采暖系統運行工況優化調控，冷熱負荷的預測技術，開發調節控制軟件等；建筑室內溫度控制和冷熱量計量控制成套技術，包括適合中國國情的控制產品，冷熱量計量裝置的研制，計量收費系統的數學模型和軟件，自動計量及收費網絡系統的開發；新能源供熱制冷成套技術的研究開發，包括地熱能、太陽能、地下和地面水體蓄能等的開發利用，低能耗建筑的綜合設計體系研究，建筑設計、環境控制和節能設計的優化匹配，節能建筑和節能設備優選和集成，以及相應優化節能設計軟件的開發等。
