三、案例題(共計120分。請根據背景材料。按要求作答)

案例1(20分)

某29層寫字樓工程建設項目，其初步設計已經完成，建設用地和籌資也已落實。某300人的建筑工程公司，憑借150名工程技術人員，10名國家一級資質的項目經理的雄厚實力，以及近5年來的優(yōu)秀業(yè)績，與另一個一級企業(yè)聯合，通過競標取得了該項目的總承包任務，并簽訂了工程承包合同。開工前，承包單位作了詳細的施工實施規(guī)劃，內容包括：

1．工程概況。包括：工程地點、建設地點及環(huán)境特征、施工條件、項目管理特點及總體要求、施工項目的目錄清單。

2．施工部署。包括：項目質量、安全、進度成本目標；擬投入的最高人數和平均人數、分包計劃、勞動力使用計劃、材料供應計劃、機械設備供應計劃；施工程序；項目管理總體安排。

3．施工項目組織構架。包括：對專業(yè)性施工任務的組織方案(如怎樣進行分包，材料和設備的供應方式等)、項目經理部的人選方案。

4．施工進度計劃。施工進度計劃說明、施工進度計劃圖(表)、施工進度管理規(guī)劃。

5．勞動力供應計劃。包括：管理人員、技術工人、特種崗位人員、安全員等。

6．施工準備工作計劃。包括：施工準備工作組織和時間安排、技術準備和編制質量計劃、施工現場準備、作業(yè)隊伍和管理人員準備、物資準備、資金準備。

7．施工平面圖。包括：施工平面圖說明、施工平面圖、施工平面圖管理規(guī)劃。

8．技術組織措施計劃。包括：保證進度目標的措施、保證質量和安全目標的措施、保證成本目標的措施、保證季節(jié)施工的措施、保護環(huán)境的措施、文明施工措施。

9．文明施工及環(huán)境保護規(guī)劃。包括：文明施工和環(huán)境保護特點、組織體系、內容及其技術組織措施。

10．項目通信管理。包括：信息流通系統、信息中心的建立規(guī)劃、項目管理軟件的選擇與使用規(guī)劃、信息管理實施規(guī)劃。

11．技術經濟指標分析。包括：規(guī)劃指標、規(guī)劃指標水平高低的分析和評價、實施難點的對策。規(guī)劃指標包括：總工期、質量標準、成本指標、資源消耗指標、其他指標(如機械化水平等)。

問題：

1．該項目由該企業(yè)承包是否可行?為什么?

2．施工企業(yè)的項目實施規(guī)劃有無不妥?為什么?

3．如果指定某項目經理負責該工程項目的建設，項目經理責任制的內容包括哪些?

案例2(30分)

某承包商按圖1．3所示施工網絡進度計劃實施某工程項目，該工程總工期為18個月。在

圖1．3所示網絡計劃中，工作C，F，J三項工作均為土方工程，其土方工程量分別為7 000m3，10 000m3，6 000m3，共計23 000m3，土方單價為17元／m。。合同約定，土方工程量增加超出原估算工程量15％時，新的土方單價可從原來的17元／m。調整到15元／m。。在工程按計劃進行4個月后(已完成A、B兩項工作的施工)，業(yè)主提出要求新增加一項土方工程N，該項工作

要求在F工作結束以后開始，并在G工作開始前完成，以保證G工作在E和N工作完成后開始施工，N工作的土方工程量為9 000ms，施工時間為3個月。

根據施工計劃安排，C，F，J工作和新增的土方工程N使用同一臺挖土機先后施工，現承包方提出增加土方工程N后，使租用的挖土機增加了閑置時間，要求補償挖土機的閑置費用(每臺閑置一天為800元)和延長工期3個月。

問題：

1．增加新的土方工程N后，土方工程的總費用是多少?

2．業(yè)主是否同意給予承包方施工機械閑置損失費?若應補償，補償多少?

3．增加新的土方工程N后，工程師應批準承包方順延工期多長時間?

案例3(20分)

某建筑工程建筑面積205000m2，混凝土現澆結構，填充墻采用小型空心砌塊砌筑。筏形基礎，地下3層，地上12層，基礎埋深12．4m，該工程位于繁華市區(qū)，施工場地狹小。基坑開挖到設計標高后，施工單位和監(jiān)理單位對基坑進行了驗槽，并對基底進行了釬探。發(fā)現有部分軟弱下臥層，施工單位于是針對此問題制定了處理方案并進行了處理。基礎工程正常施工，基礎施工完畢后用粉質黏土進行回填，其含水量為14％。

問題：

1．對該用現澆混凝土工程所用材料、施工過程和實體應檢查哪些內容?

2．對填充墻的小型空心砌塊砌體應檢查哪些內容?

3．基坑驗槽的重點是什么?施工單位對軟弱下臥層的處理是否妥當?說明理由。

4．施工單位和監(jiān)理單位兩家單位共同進行工程驗槽的做法是否妥當?說明理由。

5．基坑回填土施工采用粉質黏土的含水量是否符合要求?施工過程中除檢查含水量外，還應檢查哪些內容?

案例4(20分)

某多層建筑綜合樓幕墻工程，按抗震設防6度設計，檐口高20m，一_四野采用鋼銷式石材幕墻，底層采用全更玻幕墻。石材幕墻采用火燒面石板，25mm厚，每塊石板最大面積為1．2m2，石板與骨架采用鋼銷式連接。全玻幕墻高5．5m，采用非鍍膜單層透明玻璃，面板玻璃12mm厚，肋玻璃15mm厚，采用底部支承方式，面板與肋采用酸性硅酮結構密封膠嵌縫。

問題：

1．本工程是否可以采用鋼銷式石材幕墻?為什么?

2．指出并糾正石板大小和厚度不符合規(guī)范要求之處。

3．本工程全玻幕墻的玻璃板塊是否可以采取底部支承方式?為什么?

4．玻璃面板與玻璃肋之間是否可以采用酸性硅酮結構密封膠嵌縫?為什么?

案例5(30分) 。

某辦公樓工程按工程量和工、料綜合單價計算結果為200萬元；零星工程費占直接工程費的5％，措施費為工程費的6％，間接費為直接費的7％，利潤按直接費和間接費的3％計取，稅金按規(guī)定計算，取直接費、間接費和利潤的3．6％。

問題：

1．計算建筑安裝工程造價的程序。

2．列表計算該工程的建筑安裝工程造價。