1．根據相關法律規定，建設工程承包單位完工后向建設單位出具質量保修書的時間為（ ）。[2011]
A．竣工驗收合格后
B．提交竣工驗收報告時
C．竣工驗收時
D．交付使用時
【答案】B
【解析】《建設工程質量管理條例》規定，建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。
2．下列質量問題中，不屬于施工單位在保修期內承擔保修責任的有（ ）。[201O]
A．因使用不當造成的質量問題
B．質量監督機構沒有發現的質量問題
C．監理單位沒有發現的質量問題
D．第三方造成的質量問題
E．不可抗力造成的質量問題
【答案】ADE
【解析】《房屋建筑工程質量保修辦法》第17條規定，下列情況不屬于本辦法規定的保修范圍：一是因使用不當或者第三方造成的質量缺陷；二是不可抗力造成的質量缺陷。需要注意的是，施工單位在建設工程質量保修書中，應當對建設單位合理使用建設工程有所提示。如果是因建設單位或用戶使用不當或擅自改動結構、設備位置以及不當裝修等造成質量問題的，施工單位不承擔保修責任；由此而造成的質量受損或其他用戶損失，應當由責任人承擔相應的責任。
3．某場館工程的質量保修書的保修期限中，符合行政法規強制性規定的是（ ）。[2011]A．主體結構工程為10年
B．供熱與供冷系統為3年
C．屋面防水工程為3年
D．有防滲漏要求的房間和內外墻為2年
【答案】B
【解析】本題考點是施工單位的保修責任。《建設工程質量管理條例》第40奈規定，正常使用條件下，最低保修期限為供熱與供冷系統至少為2個采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年；主體為合理使用年限。
4．根據《建設工程質量管理條例》，具有法定最低保修期限的有（ ）。[2011]
A．基礎設施工程
B．設備安裝、裝修工程
C．門禁監控系統
D．電氣管線、給排水管道工程
E．供熱與供冷系統
【答案】ABDE
【解析】同上。
5．下面關于施工單位對建設工程質量最低保修期限的說法，正確的是（ ）。[2009]
A．有防水要求的衛生間為2年
B．給排水管道為5年
C．電氣設備安裝工程為2年
D．供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期
E．裝修工程為2年
【答案】CDE
【解析】見上題。
6．某辦公大樓在保修期間出現外墻裂縫，經查是由于設計缺陷造成的。原施工單位進行了維修，之后應向（ ）主張維修費用。[2010]
A．建設單位
B．設計單位
C．物業管理單位
D．大樓使用者
【答案】A
【解析】《房屋建筑工程質量保修辦法》第13條規定：“保修費用由質量缺陷的責任方承擔。”本題施工單位維修發生的費用應由建設單位承擔，之后建設單位還可以再向設計單位追償。
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