一級建造師《建設工程法規及相關知識》科目，需要記憶的知識點多且雜，復習的時候，我們不妨利用思維導圖來提高記憶效率。本文為“建設工程物權制度”考點思維導圖，這類思維導圖簡單明了，歸納性強，可涵蓋一節內容的所有重要考點，幫助快速建立起整節內容的框架，特別適合在碎片化時間學習使用，或是考前復習使用。圖后配有經典考題示例，以便加強知識點的鞏固和運用，建議收藏備用~

【經典試題】

1、國有建設用地使用者依法對土地享有的權利不包括（  ）。

A．占有權

B．使用權

C．收益權

D．所有權

2、某建設單位為方便施工現場運輸，借用項目相鄰單位道路通行，雙方約定建設單位每月支付2000元費用，據此，建設單位享有的權利是（  ）。

A．建設用地使用權

B．地役權

C．相鄰權

D．宅基地使用權

3、甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車輛進出，遂與乙約定：甲借用乙院的道路通行，期限20年，甲一次性支付給乙50萬元補償費。雙方簽訂合同并辦理了地役權登記。兩年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權法》規定的是（  ）。

A．甲擬將全部房產所有權及土地使用權轉讓給丙，自己保留地役權

B．甲擬單獨將地役權轉讓給丁物業公司

C．甲擬將房產所有權及土地使用權和地役權一并轉讓給丙

D．甲擬將房產所有權及土地使用權轉讓給丙，而將地役權轉讓給丁

4、物權變更自登記時發生法律效力的是（  ）。

A．船舶所有權

B．土地抵押權

C．機動車所有權

D．地役權

5、根據《物權法》，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或合同另有約定外，該合同效力為（  ）。

A．合同自辦理物權登記時生效

B．未辦理物權登記合同無效

C．合同生效當然發生物權效力

D．合同自成立時生效

E．未辦理物權登記不影響合同效力