1Z206013  合同的談判與簽約【2017精講班課程試聽>>】

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一、合同訂立的程序

招標人通過媒體發布招標公告，或向符合條件的投標人發出招標邀請，為要約邀請；投標人根據招標文件內容在約定的期限內向招標人提交投標文件，為要約；招標人通過評標確定中標人，發出中標通知書，為承諾。

二、建設工程施工承包合同談判的主要內容

（一）關于工程內容和范圍的確認

（二）關于技術要求、技術規范和施工技術方案

（三）關于合同價格條款

（四）關于價格調整條款

對于工期較長的建設工程，容易遭受貨幣貶值或通貨膨脹等因素的影響，可能給承包人造成較大損失。價格調整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的風險損失。

（五）關于合同款支付方式的條款

（六）關于工期和維修期

（七）合同條件中其他特殊條款的完善

例：在簽訂合同的談判中，為了防范貨幣貶值或者通貨膨脹的風險，招標人和中標人一般通過（　?。┘s定風險分擔方式。

A．確定價格調整條款

B．確定合同價格條款

C．調整工程范圍

D．確定合同款支付方式

233網校答案：A

三、建設工程施工承包合同最后文本的確定和合同簽訂

（一）合同風險評估

（二）合同文件內容  

對所有在招標投標及談判前后各方發出的文件、文字說明、解釋性資料進行清理（所有中間形成的文字性內容）。對凡是與上述合同構成內容有矛盾的文件，應宣布作廢?？梢栽陔p方簽署的《合同補遺》（或會議紀要）中，對此作出排除性質的聲明。

（三）關于合同協議的補遺

在合同談判階段雙方談判的結果一般以《合同補遺》的形式，有時也可以以《合同談判紀要》形式，形成書面文件。對于違反法律的條款，即使由合同雙方達成協議并簽了字，也不受法律保障。

（四）簽訂合同

雙方在合同談判結束后，應按上述內容和形式形成一個完整的合同文本草案，經雙方代表認可后形成正式文件。雙方核對無誤后，由雙方代表草簽，至此合同談判階段即告結束。此時，承包人應及時準備和遞交履約保函，準備正式簽署施工承包合同。

例：關于建設工程施工合同談判與簽約的說法，正確的是（　　）。

A．在合同談判中，雙方可以對技術要求進行進一步討論和確認

B．在合同談判階段形成的所有文件都是合同文件的組成部分

C．建設工程施工合同由合同雙方達成協議并簽字后，即受法律保護

D．雙方在合同談判結束后，即形成正式的合同文件

233網校答案：A