二建《工程法規》第七章分值占比不高，考核內容也不多，今天，就和學霸君一起來沖刺法規第七章高頻考點吧~
二建《工程法規》 第七章主要考核對建筑材料、設備等進行檢驗檢測的規定，施工質量檢驗和返修的規定，竣工驗收的主體和法定條件，竣工驗收報告備案的規定，質量保修書和最低保修期限的規定，一起來拿下這10分！
| 題型 | 2021年 | 2020年 | 2019年 |
|---|---|---|---|
| 單選題 | 6 | 6 | 6 |
| 多選題 | 4 | 4 | 4 |
| 總分 | 10 | 10 | 10 |
二建工程法規第七章考情分析如下：
二建法規第七章考核建設工程質量法律制度，考核要點主要有22個，分值占比中等，規范性考點較多，大家可以結合實際生活或工作來進行聯想記憶。下面特將第七章內容以思維導圖的形式呈現給大家，讓大家了解。
1、數字記憶法——在數字或對時間進行描述的部分，需要抓住關鍵詞來巧記。
1、國家標準
復審周期：一般不得超過5年
2、建設工程檔案
報送：建設單位
時間：工程竣工驗收后3個月內
數量：一套
管理：向城建檔案館報送
3、建設工程竣工規劃驗收
單位：建設單位
時間：竣工驗收后6個月內
向城鄉規劃主管部門報送有關竣工驗收資料
4、竣工結算文件的審查期限
《建設工程價款結算暫行辦法》規定，單項工程竣工后，承包人應在提交竣工驗收報告的同時，向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，發包人應按以下規定時限進行核對（審查）并提出審查意見：
（1）500萬元以下，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天；
（2）500萬～2000萬元，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天；
（3）2000萬～5000萬元，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天；
（4）5000萬元以上，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天。
5、工程質量監督報告
提交：工程質量監督機構（向備案機關）
時間：工程竣工驗收之日起5日內
6、最低保修期限
（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（3）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
7、缺陷責任期
期限：一般為1年，最長不超過2年
起算：通過竣工驗收之日
工程無法按規定期限進行竣工驗收的：
承包人原因導致，以實際通過竣工驗收之日起計；
發包人原因導致，提交竣工驗收報告90天后自動進人
8、保證金預留
預留比例：不得高于工程價款結算總額的3%
以銀行保函替代的，保函金額不得高于工程價款結算總額的3%
9、質量保證金的返還
有下列情形之一，承包人請求發包人返還工程質量保證金的，人民法院應予支持：
（1）當事人約定的工程質量保證金返還期限屆滿；
（2）當事人未約定工程質量保證金返還期限的，自建設工程通過竣工驗收之日起滿2年；
（3）因發包人原因建設工程未按約定期限進行竣工驗收的，自承包人提交工程竣工驗收報告90日后當事人約定的工程質量保證金返還期限屆滿；當事人未約定工程質量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗收報告90日后起滿2年。
2、視頻記憶法——以聽課的方式理解記憶
面對繁雜的內容，學習的最好的方式是要抓住要點。知識都有一個主次輕重，我們在復習的時候就需要抓住關鍵脈絡。二建法規第七章學習內容不多，可以運用案例形象理解法 ，多用現實生活中的例子來理解法規的內涵！233網校王竹梅老師在教材精講班針對法規必考點進行關鍵性總結、再用腦圖進行聯合記憶，幫助大家拓展思路！
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