三、建設(shè)工程代理法律關(guān)系

兩個法律關(guān)系：一是代理人與被代理人之間的委托關(guān)系；二是被代理人與相對人的合同關(guān)系。

1、一般情況下的代理行為

代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。

2、轉(zhuǎn)代理

代理人需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的，應(yīng)當(dāng)取得被代理人的同意或者追認(rèn)。

轉(zhuǎn)委托代理經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，被代理人可以就代理事務(wù)直接指示轉(zhuǎn)委托的第三人，代理人僅就第三人的選任以及對第三人的指示承擔(dān)責(zé)任。

轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但是在緊急情況下代理人為了維護(hù)被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的除外。

3、無權(quán)代理

三種表現(xiàn)形式：

（1）自始未經(jīng)授權(quán)。

（2）超越代理權(quán)。

（3）代理權(quán)已終止。

被代理人對無權(quán)代理人實(shí)施的行為如果予以追認(rèn)，則無權(quán)代理可轉(zhuǎn)化為有權(quán)代理，產(chǎn)生與有權(quán)代理相同的法律效力，并不會發(fā)生代理人的賠償責(zé)任。

4、表見代理

行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。

表見代理除需符合代理的一般條件外，還需具備以下特別構(gòu)成要件：

（1）須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。

（2）須本人存在過失。

（3）須相對人為善意。

5、知道他人以本人名義實(shí)施民事行為不作否認(rèn)表示的視為同意

一種被稱為默示方式的特殊授權(quán)。就是說，即使本人沒有授予他人代理權(quán)，但事后并未作否認(rèn)的意思表示，應(yīng)視為授予了代理權(quán)。

四、代理不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1、代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和相對人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和相對人負(fù)連帶責(zé)任。

2、相對人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由相對人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。

3、代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。