本系列文針對公共科目試題考點重復率高，題型為客觀題的特點，筆者采用將歷年試題與考試用書相結合的方式，對二級建造師《建設工程法規及相關知識》真題考點進行重點摘錄、整理，對考試用書的核心知識點進行提煉，以關鍵句的形式展示出來，以利于考生快速進行記憶。
（三）建設工程發承包法律制度
1、施工單項合同估算價在400 萬元人民幣以上的，必須招標。
2、重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在200萬元人民幣以上的，必須招標。
3、同一項目中可以合并進行的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，合同估算價合計達到相關規定標準的，必須招標。
4、需要采用不可替代的專利或者專有技術的建設工程項目，依法可以不進行招標。
5、政府采購工程依法不進行招標的，應當依照政府采購法和本條例規定的競爭性談判或者單一來源采購方式采購。
6、按照國家有關規定需要履行項目審批、核準手續的依法必須進行招標的項目，其招標范圍、招標方式、招標組織形式應當報項目審批、核準部門審批、核準。
7、招標人對已發出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。
8、招標人可以自行決定是否編制標底，但不得規定最低投標限價。
9、全部使用國有資金投資或者以國有資金投資為主的建筑工程，應當采用工程量清單計價。
10、投標文件未經投標單位蓋章和單位負責人簽字的，評標委員會應當否決其投標。
11、投標文件沒有對招標文件的實質性要求和條件作出響應的，評標委員會應當否決其投標。
12、投標報價低于成本或者高于招標文件設定的最高投標限價的，評標委員會應當否決其投標。
13、已經發售資格預審文件、招標文件或者已經收取投標保證金，招標人終止招標的，招標人應當及時退還所收取的資格預審文件、招標文件的費用，以及所收取的投標保證金及銀行同期存款利息。
14、招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。
15、依法必須進行招標的項目招標人以特定的行政區域或特定行業的業績、獎項作為加分條件或者中標條件的，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人或投標人。
16、招標人限定或者指定特定的專利、商標、品牌、原產地或供應商的，屬于以不合理條件限制、排斥潛在投標人或投標人。
17、投標人發生合并、分立、破產等重大變化的，應當及時書面告知招標人。
18、未通過資格預審的申請人提交的投標文件，以及逾期送達或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人應當拒收。
19、投標保證金不得超過項目估算價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣，其有效期應當與投標有效期一致。
20、實行兩階段招標的，招標人要求投標人提交投標保證金的，應當在第二階段提出。
21、投標人撤回已提交的投標文件，招標人已收取投標保證金的，應當自收到投標人書面撤回通知之日起5日內退還；標截止后投標人撤銷投標文件的，招標人可以不退還投標保證金。
22、招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標的投標人退還投標保證金及銀行同期存款利息。
23、投標文件應包括：投標函及投標函附錄；法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書；聯合體協議書；投標保證金；已標價工程量清單；施工組織設計；項目管理機構；擬分包項目情況表；資格審查資料；投標人須知前附表規定的其他材料。
24、聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效。
25、不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出的，視為投標人相互串通投標。
26、依法必須進行招標的項目，招標人應當自收到評標報告之日起3日內公示中標候選人，公示期不得少于3日。
27、招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人；招標人也可以授權評標委員會直接確定中標人。
28、履約保證金不得超過中標合同金額的10%。
29、由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
30、施工總承包單位將施工總承包合同范圍內工程主體結構的施工分包給其他單位的（鋼結構工程除外），屬于違法分包。
31、中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成（注：建設單位不得直接指定分包工程承包人）。
32、行政處理決定在被行政復議或行政訴訟期間，公告部門依法不停止對違法行為記錄的公告，但行政處理決定被依法停止執行的除外。
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