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2022二建工程法規(guī)知識(shí)點(diǎn)歸納【學(xué)霸筆記】
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2022年二建法規(guī)知識(shí)點(diǎn)歸納:建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任
一、保證的基本法律規(guī)定
項(xiàng)目 | 內(nèi)容 |
保證合同 | 保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同 |
主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的,保證合同無(wú)效,但是法律另有規(guī)定的除外 | |
內(nèi)容一般包括被保證的主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額,債務(wù)人履行債務(wù)的期限,保證的方式、范圍和期間等條款 | |
保證方式 | (1)一般保證 |
(2)連帶責(zé)任保證 | |
當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任 | |
保證人資格 | 機(jī)關(guān)法人不得為保證人,但是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外 |
以公益為目的的非營(yíng)利法人、非法人組織不得為保證人 | |
保證責(zé)任 | 保證合同生效后,保證人就應(yīng)當(dāng)在合同約定的保證范圍和保證期間承擔(dān)保證責(zé)任 |
范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用 | |
當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任 | |
保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任 | |
保證期間,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意 | |
債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當(dāng)取得保證人書(shū)面同意 | |
保證期間 | 沒(méi)有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個(gè)月 |
履行期限沒(méi)有約定或者約定不明確的,保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算 |
一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任,但是有下列情形之一的除外:
(1)債務(wù)人下落不明,且無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行;
(2)人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件;
(3)債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力;
(4)保證人書(shū)面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。


二、建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類(lèi)
擔(dān)保種類(lèi) | 內(nèi)容要點(diǎn) |
施工投標(biāo)保證金 | 投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求向招標(biāo)人出具 |
實(shí)質(zhì)是為了避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤銷(xiāo)投標(biāo)或中標(biāo)后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標(biāo)人造成損失 | |
除現(xiàn)金外,還可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票 | |
施工合同履約保證金 | 招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供 |
為了保證施工合同的順利履行 | |
一般是由銀行或者擔(dān)保公司向招標(biāo)人出具履約保函或者保證書(shū) | |
工程款支付擔(dān)保 | 招標(biāo)人向中標(biāo)人提供 |
通常采用由銀行出具保函的方式 | |
預(yù)付款擔(dān)保 | 承包人向發(fā)包人提供的用于實(shí)現(xiàn)承包人按合同規(guī)定進(jìn)行施工,償還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付金額的擔(dān)保 |