知識點一、建筑安裝工程費用項目組成

一、按費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成

建筑安裝工程費由人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成。

(一)人工費(5大構(gòu)成)

指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用：

1.計時工資或計件工資

2.獎金【2018】

3.津貼補(bǔ)貼：物價補(bǔ)貼、流動施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫(寒)作業(yè)臨時津貼、高空津貼等。

4.加班加點工資

5.特殊情況下支付的工資：因病【2016】、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會義務(wù)等原因支付的工資。

(二)材料費【2019多】

指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用：

1.材料原價;

2.運雜費;

3.運輸損耗費;【2012】

4.采購及保管費;

工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。

(三)施工機(jī)具使用費——施工機(jī)械費、儀器儀表使用費或其租賃費

1.施工機(jī)械使用費：以施工機(jī)械臺班耗用量乘以施工機(jī)械臺班單價表示，由下列七項費用組成：【2020多】

(1)折舊費;

(2)檢修費;

(3)維護(hù)費;

(4)安拆費及場外運費;(大型機(jī)械除外)

(5)人工費(司機(jī));【2011】(區(qū)分：生產(chǎn)工人人工費)

(6)燃料動力費;

(7)稅費，如車船使用稅、保險費及年檢費等。

2.儀器儀表使用費：工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。

(四)企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用，內(nèi)容包括：

1)管理人員工資;

2)辦公費;

3)差旅交通費;

4)固定資產(chǎn)使用費;

5)工具用具使用費;

6)勞動保險和職工福利費;【2010】

7)勞動保護(hù)費;

8)檢驗試驗費;

9)工會經(jīng)費;

10)職工教育經(jīng)費;

11)財產(chǎn)保險費;

12)財務(wù)費;

13)稅金;

14)城市維護(hù)建設(shè)稅

15)教育費附加;

16)地方教育附加

17)其他

6)勞動保險和職工福利費

勞動保險和職工福利費是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費、集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等。

7)勞動保護(hù)費

勞動保護(hù)費是指企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等。

8)檢驗試驗費：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用【2017】，包括自設(shè)試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料等費用。

不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設(shè)單位委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費用， ①此類檢測發(fā)生的費用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費用中列支。 ②對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。

12)財務(wù)費：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保【2020】、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費用。

14)城市維護(hù)建設(shè)稅;

應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額×適用稅率

市區(qū)7%→縣鎮(zhèn)5%→鄉(xiāng)村1%

15)教育費附加

教育費附加稅額為營業(yè)稅的3%。

16)地方教育費

為營業(yè)稅的2%。

(五)利潤：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

(六)規(guī)費(五險一金)：【2013】

1.社會保險費

(1)養(yǎng)老保險費;

(2)失業(yè)保險費;

(3)醫(yī)療保險費;

(4)生育保險費;

(5)工傷保險費;

2.住房公積金

(七)稅金

建筑安裝工程費用的稅金是指國家稅法規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額【2020】。

二、按造價形成劃分的建筑安裝工程費用項目組成

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知的規(guī)定，建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成，分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費和利潤。

(一)分部分項工程費

分部分項工程費，指各專業(yè)工程的分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用。

1.專業(yè)工程：是指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。

2.分部分項工程：指按現(xiàn)行國家計量規(guī)范對各專業(yè)工程劃分的項目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。

(二)措施項目費【2012多/2013多/2014多/2017多】

是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費用。包括：

1.安全文明施工費【2020多】

①環(huán)境保護(hù)費;

②文明施工費;

③安全施工費;

④臨時設(shè)施費;

⑤建筑工人實名制管理費。

2.夜間施工增加費

3.二次搬運費

4.冬雨季施工增加費

5.已完工程及設(shè)備保護(hù)費

6.工程定位復(fù)測費【2014】

7.特殊地區(qū)施工增加費，如在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費用

8.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費【2020】

指機(jī)械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機(jī)械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。

9.腳手架工程費等

施工企業(yè)在投標(biāo)報價時，規(guī)費中的安全文明施工費、規(guī)費、稅金不能作為競爭性費用。【2017、2011】

(三)其他項目費【2016多】

1.暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。①用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，②施工中可能發(fā)生的工程變更、③合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及④發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。【2018】

2.計日工是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。

3.總承包服務(wù)費是指總承包人①為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，②對建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及③施工現(xiàn)場管理、④竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。

(四)規(guī)費

(五)稅金

知識點二、建筑安裝工程費用計算方法

一、各費用構(gòu)成要素計算方法

(一)人工費

人工費=∑(工日消耗量×日工資單價)

人工費=∑(工程工日消耗量×日工資單價)

日工資單價是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日(國家法定工作時間內(nèi))按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。

(二)材料費

1.材料費

材料費=∑(材料消耗量×材料單價)

材料單價=[(材料原價+運雜費)×〔1+運輸損耗率(%)〕]×[1+采購保管費率(%)]【2015、2020計算】

2.工程設(shè)備費

工程設(shè)備費=∑(工程設(shè)備量×工程設(shè)備單價)

工程設(shè)備單價=(設(shè)備原價+運雜費)×[1+采購保管費率(%)]

(三)施工機(jī)具使用費

1)施工機(jī)械使用費

施工機(jī)械使用費=∑(施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價)

機(jī)械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經(jīng)常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費

(四)企業(yè)管理費費率

(1)以分部分項工程費為計算基礎(chǔ);

(2)以人工費和機(jī)械費合計為計算基礎(chǔ);

(3)以人工費為計算基礎(chǔ);

在確定計價定額中企業(yè)管理費時，應(yīng)以定額人工費或(定額人工費+定額機(jī)械費)作為計算基礎(chǔ)。

(五)利潤

1.施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定，列入報價中。

2.工程造價管理機(jī)構(gòu)在確定計價定額中利潤時，應(yīng)以定額人工費或(定額人工費+定額機(jī)械費)作為計算基數(shù)，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。

(六)規(guī)費

社會保險費和住房公積金應(yīng)以定額人工費為計算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費率計算。

社會保險費和住房公積金=∑(工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率)。

(七)稅金

采用一般計稅方法時，建筑業(yè)增值稅稅率為9%。

二、建筑安裝工程計價公式：

(一)分部分項工程費

分部分項工程費=∑(分部分項工程量×綜合單價)

式中：綜合單價包括人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風(fēng)險費用(下同)。

(二)措施項目費

1.應(yīng)予計量的措施項目

措施項目費=計算基數(shù)×對應(yīng)費率(%)

2.不宜計量的措施項目

(1)安全文明施工費=計算基數(shù)×對應(yīng)費率(%)

計算基數(shù)應(yīng)為定額基價(定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費)、定額人工費或(定額人工費+定額機(jī)械費)。

(2)～(5)(夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、已完工程及設(shè)備保護(hù))=計算基數(shù)×對應(yīng)費率(%)

(2)～(5)項措施項目的計費基數(shù)應(yīng)為定額人工費或(定額人工費+定額機(jī)械費)。

(三)其他項目費【2020】

1.暫列金額——施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。

2.計日工——建設(shè)單位和施工企業(yè)按簽證計價。

3.總承包服務(wù)費——施工企業(yè)投標(biāo)時自主報價，施工過程中按簽約合同價執(zhí)行。

(四)規(guī)費和稅金——不得作為競爭性費用。

建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)計算規(guī)費和稅金，不得作為競爭性費用【2020】。

知識點三、增值稅計算

一、建筑業(yè)增值稅計算辦法【2019計算】

(1)一般計稅方法——適用于增值稅一般納稅人，建筑業(yè)增值稅基本稅率為9%。

增值稅銷項稅額=稅前造價×9%

稅前造價為人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的價格計算。

(2)簡易計稅方法——適用于增值稅小規(guī)模納稅人，簡易征收率為3%。

應(yīng)納增值稅稅額=稅前造價×3%

簡易計稅方法的應(yīng)納稅額，是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額，不得抵扣進(jìn)項稅額。

稅前造價為人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤和規(guī)費之和，各費用項目均以包含增值稅進(jìn)項稅額的含稅價格計算。

經(jīng)典習(xí)題

項目竣工驗收前，施工企業(yè)按照合同約定對已完成工程和設(shè)備采取必要的保護(hù)措施所發(fā)生的費用應(yīng)計入( )

A. 總承包管理費

B. 措施項目費

C. 企業(yè)管理費

D. 其他項目費