知識點一、建筑安裝工程費用項目組成

一、按費用構成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成

建筑安裝工程費由人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金組成。

(一)人工費(5大構成)

指按工資總額構成規定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用：

1.計時工資或計件工資

2.獎金【2018】

3.津貼補貼：物價補貼、流動施工津貼、特殊地區施工津貼、高溫(寒)作業臨時津貼、高空津貼等。

4.加班加點工資

5.特殊情況下支付的工資：因病【2016】、工傷、產假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執行國家或社會義務等原因支付的工資。

(二)材料費【2019多】

指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用：

1.材料原價;

2.運雜費;

3.運輸損耗費;【2012】

4.采購及保管費;

工程設備是指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。

(三)施工機具使用費——施工機械費、儀器儀表使用費或其租賃費

1.施工機械使用費：以施工機械臺班耗用量乘以施工機械臺班單價表示，由下列七項費用組成：【2020多】

(1)折舊費;

(2)檢修費;

(3)維護費;

(4)安拆費及場外運費;(大型機械除外)

(5)人工費(司機);【2011】(區分：生產工人人工費)

(6)燃料動力費;

(7)稅費，如車船使用稅、保險費及年檢費等。

2.儀器儀表使用費：工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。

(四)企業管理費：是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需的費用，內容包括：

1)管理人員工資;

2)辦公費;

3)差旅交通費;

4)固定資產使用費;

5)工具用具使用費;

6)勞動保險和職工福利費;【2010】

7)勞動保護費;

8)檢驗試驗費;

9)工會經費;

10)職工教育經費;

11)財產保險費;

12)財務費;

13)稅金;

14)城市維護建設稅

15)教育費附加;

16)地方教育附加

17)其他

6)勞動保險和職工福利費

勞動保險和職工福利費是指由企業支付的職工退職金、按規定支付給離休干部的經費、集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補貼、上下班交通補貼等。

7)勞動保護費

勞動保護費是指企業按規定發放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環境中施工的保健費用等。

8)檢驗試驗費：是指施工企業按照有關標準規定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用【2017】，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。

不包括新結構、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用， ①此類檢測發生的費用，由建設單位在工程建設其他費用中列支。 ②對施工企業提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業支付。

12)財務費：是指企業為施工生產籌集資金或提供預付款擔保、履約擔保【2020】、職工工資支付擔保等所發生的各種費用。

14)城市維護建設稅;

應納稅額=應納營業稅額×適用稅率

市區7%→縣鎮5%→鄉村1%

15)教育費附加

教育費附加稅額為營業稅的3%。

16)地方教育費

為營業稅的2%。

(五)利潤：是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。

(六)規費(五險一金)：【2013】

1.社會保險費

(1)養老保險費;

(2)失業保險費;

(3)醫療保險費;

(4)生育保險費;

(5)工傷保險費;

2.住房公積金

(七)稅金

建筑安裝工程費用的稅金是指國家稅法規定應計入建筑安裝工程造價內的增值稅銷項稅額【2020】。

二、按造價形成劃分的建筑安裝工程費用項目組成

住房和城鄉建設部、財政部關于印發《建筑安裝工程費用項目組成》的通知的規定，建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金組成，分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤。

(一)分部分項工程費

分部分項工程費，指各專業工程的分部分項工程應予列支的各項費用。

1.專業工程：是指按現行國家計量規范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。

2.分部分項工程：指按現行國家計量規范對各專業工程劃分的項目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。

(二)措施項目費【2012多/2013多/2014多/2017多】

是指為完成建設工程施工，發生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的費用。包括：

1.安全文明施工費【2020多】

①環境保護費;

②文明施工費;

③安全施工費;

④臨時設施費;

⑤建筑工人實名制管理費。

2.夜間施工增加費

3.二次搬運費

4.冬雨季施工增加費

5.已完工程及設備保護費

6.工程定位復測費【2014】

7.特殊地區施工增加費，如在沙漠或其邊緣地區、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區施工增加的費用

8.大型機械設備進出場及安拆費【2020】

指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。

9.腳手架工程費等

施工企業在投標報價時，規費中的安全文明施工費、規費、稅金不能作為競爭性費用。【2017、2011】

(三)其他項目費【2016多】

1.暫列金額：是指建設單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。①用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，②施工中可能發生的工程變更、③合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及④發生的索賠、現場簽證確認等的費用。【2018】

2.計日工是指在施工過程中，施工企業完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用。

3.總承包服務費是指總承包人①為配合、協調建設單位進行的專業工程發包，②對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及③施工現場管理、④竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

(四)規費

(五)稅金

知識點二、建筑安裝工程費用計算方法

一、各費用構成要素計算方法

(一)人工費

人工費=∑(工日消耗量×日工資單價)

人工費=∑(工程工日消耗量×日工資單價)

日工資單價是指施工企業平均技術熟練程度的生產工人在每工作日(國家法定工作時間內)按規定從事施工作業應得的日工資總額。

(二)材料費

1.材料費

材料費=∑(材料消耗量×材料單價)

材料單價=[(材料原價+運雜費)×〔1+運輸損耗率(%)〕]×[1+采購保管費率(%)]【2015、2020計算】

2.工程設備費

工程設備費=∑(工程設備量×工程設備單價)

工程設備單價=(設備原價+運雜費)×[1+采購保管費率(%)]

(三)施工機具使用費

1)施工機械使用費

施工機械使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)

機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費

(四)企業管理費費率

(1)以分部分項工程費為計算基礎;

(2)以人工費和機械費合計為計算基礎;

(3)以人工費為計算基礎;

在確定計價定額中企業管理費時，應以定額人工費或(定額人工費+定額機械費)作為計算基礎。

(五)利潤

1.施工企業根據企業自身需求并結合建筑市場實際自主確定，列入報價中。

2.工程造價管理機構在確定計價定額中利潤時，應以定額人工費或(定額人工費+定額機械費)作為計算基數，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。

(六)規費

社會保險費和住房公積金應以定額人工費為計算基礎，根據工程所在地省、自治區、直轄市或行業建設主管部門規定費率計算。

社會保險費和住房公積金=∑(工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率)。

(七)稅金

采用一般計稅方法時，建筑業增值稅稅率為9%。

二、建筑安裝工程計價公式：

(一)分部分項工程費

分部分項工程費=∑(分部分項工程量×綜合單價)

式中：綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤以及一定范圍的風險費用(下同)。

(二)措施項目費

1.應予計量的措施項目

措施項目費=計算基數×對應費率(%)

2.不宜計量的措施項目

(1)安全文明施工費=計算基數×對應費率(%)

計算基數應為定額基價(定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費)、定額人工費或(定額人工費+定額機械費)。

(2)～(5)(夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、已完工程及設備保護)=計算基數×對應費率(%)

(2)～(5)項措施項目的計費基數應為定額人工費或(定額人工費+定額機械費)。

(三)其他項目費【2020】

1.暫列金額——施工過程中由建設單位掌握使用、扣除合同價款調整后如有余額，歸建設單位。

2.計日工——建設單位和施工企業按簽證計價。

3.總承包服務費——施工企業投標時自主報價，施工過程中按簽約合同價執行。

(四)規費和稅金——不得作為競爭性費用。

建設單位和施工企業均應按照省、自治區、直轄市或行業建設主管部門發布的標準計算規費和稅金，不得作為競爭性費用【2020】。

知識點三、增值稅計算

一、建筑業增值稅計算辦法【2019計算】

(1)一般計稅方法——適用于增值稅一般納稅人，建筑業增值稅基本稅率為9%。

增值稅銷項稅額=稅前造價×9%

稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤和規費之和，各費用項目均不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。

(2)簡易計稅方法——適用于增值稅小規模納稅人，簡易征收率為3%。

應納增值稅稅額=稅前造價×3%

簡易計稅方法的應納稅額，是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額，不得抵扣進項稅額。

稅前造價為人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤和規費之和，各費用項目均以包含增值稅進項稅額的含稅價格計算。

經典習題

項目竣工驗收前，施工企業按照合同約定對已完成工程和設備采取必要的保護措施所發生的費用應計入( )

A. 總承包管理費

B. 措施項目費

C. 企業管理費

D. 其他項目費