債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人；所提供抵押財產稱為抵押物；債權人則為抵押權人，因此享有的權利稱為抵押權，為擔保物權的一種。抵押設定之后，在債務人到期不履行債務時，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。抵押物可以是動產或不動產，但法律禁止流通或禁止強制執行的財產不得作為抵押物。 抵押物是否移轉占有，各國民法規定不一，在中國，凡以動產作抵押的，一般移轉占有。國外民法中將對動產或移轉占有而設立的擔保稱為質，而將不動產或不移轉占有所設立的擔保稱為抵押，中國未有此區別，統稱為抵押。抵押一經設立生效，即在抵押權人和抵押人雙方產生權利義務：抵押權人除了享有優先受償權外，有權占有或監督抵押物，有權請求抵押人償付自己保管抵押物所支出的費用，并有權限制抵押人對抵押物的處分，但抵押權人不取得對抵押物的使用權。抵押人則享有對抵押物的處分權，但須事先征得抵押權人的同意，并有義務妥善保管自己占有的抵押物。就同一抵押物剩余的擔保價值，抵押人有再設定抵押的權利。抵押由于主債履行，抵押物滅失、抵押權實現而消滅。www.Ｅxamda.CoM考試就到考試大
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