2022年法考民法《抵押權 》試題及答案
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1、甲建筑公司以一輛價值120萬元的挖掘機作為抵押,向乙自然人借款80萬元,但是未辦理抵押登記手續。甲公司又以該挖掘機作為抵押,向丙銀行借款50萬元,辦理了抵押登記手續。甲公司欠丁公司20萬元貸款,將該挖掘機質押給丁公司。丁公司使用挖掘機的過程中,不小心損壞了該套設備送到戊修理廠修理,因欠戊5萬元修理費,該挖掘機被戊留置。關于乙、丙、丁、戊對該挖掘機享有的擔保物權清償順序,下列哪一項是正確的:( )
A.乙丙丁戊
B.丙丁戊乙
C.丁戊乙丙
D.戊丙丁乙
2、甲乙二人進行一項大額交易,甲就此對乙享有債權1000萬元,為擔保債權,丙在先,丁在后,先后與甲用自己的房屋向甲做了抵押并辦理了抵押登記,且均未限定抵押物的擔保金額。后甲將該1000萬元債權中的600萬元債權轉讓給了戊,并通知了乙。乙到期清償了對甲的400萬元債務,但未能清償對戊的債務。對此,下列哪些選項是錯誤的:( )
A.戊可同時就丙、丁的房屋行使抵押權,對每個房屋價款優先受償權的金額不得超過300萬元
B.戊只能先就丙的房屋行使抵押權,對丙的房屋價款優先受償權的金額不足以清償其全部債權時方可就丁的房屋行使抵押權
C.戊可以就丙、丁的房屋擇一行使抵押權,但優先受償的金額不得超過該房屋價值占丙、丁房屋總價值的比例
D.戊可以就丙、丁的房屋擇一行使抵押權,承擔擔保責任的抵押人只能向債務人追償
擔保物權具有從屬性,主債權讓與時,除非讓與人與受讓人另有約定或者債權人與物保人另有約定或者法律另有約定,擔保物權隨同主債權轉讓給受讓人。所以,戊對丙、丁的房屋享有抵押權。
《民法典擔保制度司法解釋》第13條:“同一債務有兩個以上第三人提供擔保,擔保人之間約定相互追償及分擔份額,承擔了擔保責任的擔保人請求其他擔保人按照約定分擔份額的,人民法院應予支持;擔保人之間約定承擔連帶共同擔保,或者約定相互追償但是未約定分擔份額的,各擔保人按照比例分擔向債務人不能追償的部分。同一債務有兩個以上第三人提供擔保,擔保人之間未對相互追償作出約定且未約定承擔連帶共同擔保,但是各擔保人在同一份合同書上簽字、蓋章或者按指印,承擔了擔保責任的擔保人請求其他擔保人按照比例分擔向債務人不能追償部分的,人民法院應予支持。除前兩款規定的情形外,承擔了擔保責任的擔保人請求其他擔保人分擔向債務人不能追償部分的,人民法院不予支持。”本題中丙、丁之間沒有約定相互追償及分擔份額,沒有約定承擔連帶共同擔保,也沒有在同一份保證合同上簽字、蓋章或者按指印,故丙丁之間為“分別同時擔保”,丙丁之間沒有相互追償權,承擔了擔保責任的擔保人只能向債務人追償。D項正確。
A項錯誤,根據擔保物權的不可分性,被擔保的債權部分轉讓或者被分割的,每一部分債權均受全部抵押物的擔 保,此時形成“抵押權的準共有”。本題中甲將1000萬主債權的600萬轉讓給戊,則按照擔保物權的不可分性,戊的600萬債權也受全部抵押物(即丙、丁各自提供的房屋)的擔保。因此A選項錯在“不得超過300萬”。
BC項錯誤,在分別擔保的情況下,各擔保人均有義務各自向債權人承擔全部的擔保責任。
故本題答案為ABC。
3、甲公司主營紙巾,為擴大生產規模,向乙銀行貸款100萬元人民幣,以設備、待售的紙巾、已生產但未包裝的紙巾和正在生產的紙巾半成品等財產提供抵押擔保,雙方簽訂了抵押合同,但未辦理登記手續。不久,甲公司將其生產的全部紙巾銷售給丙公司。后來,因甲公司無力償還貸款,乙銀行主張其抵押權,要求對丙公司所購甲公司的紙巾變價受償,丙公司以其不知情為由拒絕。下列說法正確的是:( )
A.甲公司不得以其將要生產的紙巾半成品設定抵押
B.甲公司與乙銀行的抵押權并不成立,因為沒有辦理抵押登記
C.甲公司與乙銀行的抵押已經成立,但由于沒有登記,不能對抗善意第三人丙公司
D.如果辦理了抵押登記,抵押權自登記之日起成立
4、2019年2月1日,李明向張三借款1000萬元,李明以其房屋提供抵押,擔保張三的900萬元債權:以其勞斯萊斯汽車抵押,擔保張三100萬元債權,均進行了抵押登記。3月,李明又以其勞斯萊斯汽車作為抵押,先后向李四借款100萬元,向王五借款100萬元,向趙六借款200萬元。其中,趙六的抵押權進行了登記,李四、王五的抵押權未進行登記。4月1日,由于市場因素,李明的房屋下跌至800萬元,故張三要求李明將汽車擔保的債權變更為200萬元,李明同意,并進行了抵押登記,但未經李四、王五、趙六同意。張三、趙六對李四、王五享有汽車的抵押權的事實均不知情。后李明無法償還債務,關于李明的債權人對汽車價款的分配,下列哪一選項是正確的:( )
A.若汽車拍賣后僅得價款300萬元,應由張三、趙六分別獲得200萬元、100萬元
B.若汽車拍賣后得到價款500萬元,李四、王五均可獲得100萬元
C.若汽車拍賣后得到價款500萬元,李四、王五均只能獲得50萬元
D.若汽車拍賣后得到價款500萬元,李四可獲得200萬元,王五不能得到受償
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