案例三：某公司擬投資一個建設項目，項目建設期為2年，實施計劃進度為：第1年完成項目全部投資的40%，第2年完成項目全部投資的60%，第3年項目投產，投產當年項目的生產負荷達到設計生產能力的80%，第4年項目的生產負荷達到設計生產能力。項目運營期為8年，固定資產使用年限總計為10年，采用平均年限法提取折舊，殘值率為4%.
建設投資估算為：項目工程費與工程建設其他費的估算額為12500萬元，預備費為：基本預備費率為8%，漲價預備費率為5%.該項目的投資方向調節稅為0%.
該項目的資金來源為自有資金和貸款，貸款總額為10000萬元，從中國建設銀行獲得，按照施工計劃進度分期貸入，年利率為8%（按季計息）。
建設項目達到設計能力后，全場定員為600人，工資和福利費按照每人每年14000元估算，每年的其他費用為360萬元，年外購原材料、燃料及動力費估算為9750萬元。年經營成本為15300萬元，年修理費占年經營成本10%.各項流動資金的最低周轉天數分別為：應收賬款36天，現金40天，應付帳款30天，存貨40天。
問題：1、估算基本預備費、漲價預備費和建設期貸款利息；
2、用分項詳細估價法估算擬建項目的流動資金；
3、估算擬建項目的總投資；
4、計算各年的資產折舊及壽命期未回收的固定資產殘值。
（考試大造價工程師）
2008年造價工程師考試《工程造價案例分析》習題三
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