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案例分析教案第三章定額與概預算

來源:233網校 2007年1月13日

     四、磚基礎工程量計算                               ±0.00
       
     等高式體積=〔b×h+(4×0.0625)(3×0.126)〕L                     4×62.5
                                                                    
                                                       h 
 不等高式體積=〔b×h+(4×0.0625)(3×0.126+2×0.063)〕L                       
                                                                         3×126
   五、墊層工程量計算 來源:www.examda.com
       
     V=墊層寬×墊層厚×墊層長                             等高式大放腳
                                                 ±0.00   b
                                                                 4×62.5
                                                                          126
                                             h                            63
                                                                          126
                                                                          63
                                                                          126
                                                          不等高式大放腳
    案例二  考核建筑面積、墻體工程量計算和安裝預算定額補充單價的編制
一、 建筑面積計算規則
㈠ 、凡是層高超過2.2m,有維護結構的建筑物、地下室、半地下室及其相應的出入口、深基礎地下架空層、舞臺燈光控制室以及屋頂上有維護結構的水箱間,電梯間和有維護結構的陽臺、挑廊、走廊、門斗等,均按其維護結構外圍水平面積計算建筑面積。
    ㈡、單層建筑物不論其高度如何,均按一層計算建筑面積。如果,單層內設有樓層時,內設樓層按二層及二層以上維護結構外圍水平面積之和計算建筑面積。
    ㈢、建筑物內的大廳、門廳不論其高度如何,均按一層計算。大廳、門廳內,若設有回廊時,回廊建筑面積按自然層的水平投影面積計算。
㈣ 、有柱有頂蓋的走廊、沿廊均按柱外圍水平面積計算其建筑面積。
㈤ 、無柱、無維護結構挑出墻外1.5m的有蓋走廊、沿廊以及獨立柱雨蓬、單排柱站臺、貨蓬和無維護結構的凸凹陽臺等均按其頂蓋水平投影面積一半計算建筑面積。
㈥ 兩建筑物間有頂蓋的架空走廊,按其頂蓋的水平投影面積計算建筑面積。
㈦ 室外樓梯按其自然層水平投影面積之和計算簡直面積。
㈧ 寬度在300mm以內的變形縫、沉降縫均按其縫寬的自然層計算建筑面積。
    二、墻體工程量計算規則
    墻體體積=(墻長×墻高-∑嵌入墻身門窗洞孔面積)×墻厚-∑嵌入墻體構件體積
式中,墻長  外墻按中心線,內墻按凈長線計算
   墻高  外墻規定不扣除扳頭。所以有樓板隔層時,平屋面墻高自室內地坪標高算至屋面扳扳面;內墻應扣除扳頭,所以內墻應分層計算,各層內墻高自地面或樓面算至上一層的板底。
  三、安裝預算定額的補充定額單價的編制
  安裝預算定額的補充定額單價是由安裝人工費和安裝材料費組成的。
  安裝人工費=人工消耗量×人工工日單價
  預算定額的人工消耗量=基本工+其它工
  預算定額的材料費=∑(安裝材料消耗量×相應的材料預算價格)
  案例三 考核勞動定額的編制、預算定額單價的組成、補充和換算。
一、 勞動定額的編制
    勞動定額的表現形式有兩種:即時間定額和產量定額。
    時間定額:指在正常施工條件下,完成單位合格產品所必須消耗的時間標準;計量單位:工日/單位工程量
    產量定額:指在正常施工條件下,每個工日應完成合格產品的數量標準。計量單位:工程數量/工日
    此兩種表示形式互為倒數。只要求出其中一個,便得到另一個。勞動定額的編制的步驟如下:
首先,確定工作的延續時間
    工作延續時間=必須消耗的時間+損失時間中非施工原因造成的停工時間
        有效工作時間+休息時間+不可避免的中斷時間
           基本工作時間+輔助工作時間+準備與結束工作時間
  2、計算時間定額
       工作延續時間     工作延續時間 來源:www.examda.com
  時間定額=        =
       每工日的工時數      8
           1
3、產量定額=
        時間定額
    二、預算定額單價的組成
  預算定額單價=定額人工費+定額材料費+定額機械費
  1、定額人工費=預算定額人工消耗×工日單價    輔助工+超運距工+人工幅度差
                基本用工+其它用工
                       預算定額的計量單位×時間定額
所以,定額人工費=定額的計量單位×時間定額(1+其它用工占比例)×工日單價
  2、定額材料費=∑(材料消耗量×相應的材料預算價格)
  3、定額機械費=∑(機械臺班消耗量×相應的機械臺班單價)
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