一、內(nèi)容提要 
    1，建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基本概念； 
    2．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的分類(lèi)與構(gòu)成； 
    3．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的靜態(tài)、報(bào)考分析基本方法； 
    4，建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的建立； 
    5．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容(包括：估算項(xiàng)目的投資總額；建設(shè)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期等盈利能力分析和借款償還期、資產(chǎn)負(fù)債率、財(cái)務(wù)比率等清償能力分析以及不確定性分析等)。  
二、重點(diǎn)、難點(diǎn) 
   1、估算項(xiàng)目的投資總額；  
   2、分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用， 
   3、編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo) 
   4、考察項(xiàng)目的盈利能力、清償能力等財(cái)務(wù)狀況 
   5、判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性  
三、內(nèi)容講解 
第一章建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
第一節(jié) 估算項(xiàng)目的投資總額
一、 投資估算的內(nèi)容
    投資估算的費(fèi)用內(nèi)容根據(jù)分析角度的不同，可有不同的劃分。
(1) 從體現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目投資規(guī)模的角度，投資估算可分為固定資產(chǎn)投資估算和鋪底流動(dòng)資金估算。
其中固定資產(chǎn)投資估算的費(fèi)用內(nèi)容又包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息以及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（已暫停征收）等。
流動(dòng)資金是指生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目投產(chǎn)后，用于購(gòu)買(mǎi)原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。它是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長(zhǎng)期占用的流動(dòng)資產(chǎn)投資，流動(dòng)資金；流動(dòng)資產(chǎn)—流動(dòng)負(fù)債。其中，流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨；流動(dòng)負(fù)債主要考慮應(yīng)付賬款。因此，流動(dòng)資金的概念，實(shí)際上就是財(cái)務(wù)中的營(yíng)運(yùn)資金。
(2)從體現(xiàn)資金的時(shí)間價(jià)值的角度，可將投資估算分為靜態(tài)投資和報(bào)考投資兩項(xiàng)。
    靜態(tài)投資是指不考慮資金的時(shí)間價(jià)值的投資部分，一般包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用中靜態(tài)部分（不涉及時(shí)間變化因素的部分），以及預(yù)備費(fèi)里的基本預(yù)備費(fèi)（不是全部的預(yù)備費(fèi)不包括預(yù)備費(fèi)里的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）等。
    報(bào)考投資包括工程建設(shè)其他投資中涉及價(jià)格、利率等時(shí)間報(bào)考因素的部分，如預(yù)備費(fèi)里的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息以及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
二、投資估算的編制方法
    投資估算的編制一般分為靜態(tài)投資估算的編制、報(bào)考投資估算的編制和鋪底流動(dòng)資金估算的編制。
(一)靜態(tài)投資估算的編制 
    靜態(tài)投資估算的編制方法主要有：
1．單位生產(chǎn)能力估算法
依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計(jì)資料，利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模，即得擬建項(xiàng)目投資。其計(jì)算公式為：     
擬建項(xiàng)目投資額=（已建類(lèi)似項(xiàng)目的投資額/已建類(lèi)似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力）*擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力*綜合調(diào)整系數(shù)
綜合調(diào)整系數(shù)：不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。
這種方法把項(xiàng)目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡(jiǎn)單的線性關(guān)系，估算結(jié)果精確度較差。由于在實(shí)際工作中不易找到與擬建項(xiàng)目完全類(lèi)似的項(xiàng)目，通常是把項(xiàng)目按其下屬的車(chē)間、設(shè)施和裝置進(jìn)行分解，分別套用類(lèi)似車(chē)間、設(shè)施和裝置的單位生產(chǎn)能力投資指標(biāo)計(jì)算，然后加總求得項(xiàng)目總投資。或根據(jù)擬建項(xiàng)目的規(guī)模和建設(shè)條件，將投資進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整后估算項(xiàng)目的投資額。這種方法主要用于新建項(xiàng)目或裝置的估算，十分簡(jiǎn)便迅速。
2.生產(chǎn)能力指數(shù)法
    這是一種根據(jù)已建類(lèi)似項(xiàng)目的投資額和生產(chǎn)能力及擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力估算擬建項(xiàng)目的投資額的方法，要求資料可靠，條件基本相同。其計(jì)算公式為
    投資額=已建項(xiàng)目投資額*(擬建項(xiàng)目生產(chǎn)能力／已建項(xiàng)目生產(chǎn)能力)x*綜合調(diào)整系數(shù)
其中x為生產(chǎn)能力系數(shù)。若兩個(gè)項(xiàng)目的規(guī)模比值在0.5~2時(shí)，可取n等于1。題目中一般給定此系數(shù)。生產(chǎn)能力指數(shù)法與單位生產(chǎn)能力估算法相比精確度略高。