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發達國家建設工程合同管理及風險管理

來源:233網校 2006年9月12日

 ?。?)預付款擔保 (Advance Payment Guarantee)。

  要求承包商提供的,為保證工程預付款用于該工程項目,不準承包商挪作他用及卷款潛逃。

  (4)維修擔保(Maintenance Bond)。

  是為保障維修期內出現質量缺陷時,承包商負責維修而提供的擔保。維修擔保可以單列,也可以包含在履約擔保內,有些工程采取扣留合同價款的5%作為維修保證金。

  以上四種擔保是國際上常見的工程擔保種類,除此之外還有幾種:

 ?。?)反擔保。

  即擔保人為了防止向債權人賠付后,不能從被擔保人處取得補償,往往要求被擔保人另外提交反擔保作為擔保人開具擔保的條件,這樣,一旦發生擔保人代被擔保人賠付后,就可以從反擔保的擔保人處取得補償。

 ?。?)付款擔保( Payment Bond)

  是指業主要求承包商提供的為保證承包商按時向分包商、供貨商、支付款的擔保。

 ?。?)業主支付擔保。

  指業主向承包商出具的擔保,業主如不按照合同規定的支付條件支付工程款給承包商,由擔保人向承包商付款。

 ?。?)分包擔保(Subcontract Bonds)。

  在工程建設中,總承包商要為分包商的工作對業主負完全的負責。因而,總承包商為了保障自己不被分包所累,防止分包商違約與負債,通常要求分包商提供履約擔保。

 ?。?)臨時進口物資稅收擔保

  一些國家規定:該國發包的某些工程所用的工程材料和施工機械設備如需進口的,可以免交進口稅。臨時進口物資稅收擔保的主要作用是擔保承包商在工程竣工后應將臨時進口的施工機具設備運出工程所在國,如要求其留下,便應照章納稅。這樣就可以避免承包商借免稅之機,將進口有關物資用于其他非免稅工程或賣掉而牟利。這種擔保是政府要求承包商提供的。

  另外,還有完工擔保(Finish Bonds)、差額擔保、施工執照擔保( License Bonds)等等。

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