第十一講  建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的計價與控制（一） 
內(nèi)容提要 
本講主要內(nèi)容：
第一節(jié)  概述 
第二節(jié)  設(shè)計方案的優(yōu)選 
第三節(jié)  限額設(shè)計 
重點難點 
1、工程設(shè)計、設(shè)計階段及設(shè)計程序； 
2、設(shè)計階段影響工程造價的因素； 
3、設(shè)計階段工程造價計價與控制的重要意義； 
4、設(shè)計方案評價原則、工程設(shè)計方案評價的內(nèi)容； 
5、工程設(shè)計優(yōu)化途徑、設(shè)計方案評價方法； 
6、限額設(shè)計的概念、限額設(shè)計的目標(biāo)、限額設(shè)計的全過程； 
7、限額設(shè)計的要點、限額設(shè)計的完善。 
大綱要求 
（一）了解設(shè)計階段的劃分及影響工程造價的主要因素； 
（二）熟悉工程設(shè)計方案的優(yōu)選方法； 
（三）熟悉限額設(shè)計方法。 


第一節(jié)  概述 
一、工程設(shè)計、設(shè)計階段及設(shè)計程序 
(一)工程設(shè)計的含義 
工程設(shè)計是指在工程開始施工之前，設(shè)計者根據(jù)已批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書，為具體實現(xiàn)擬建項目的技術(shù)、經(jīng)濟要求，擬定建筑、安裝及設(shè)備制造等所需的規(guī)劃、圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)文件的工作。  
(二)設(shè)計階段 
    一般工業(yè)項目與民用建設(shè)項目設(shè)計按初步設(shè)計和施工圖設(shè)計兩階段進行，稱為“兩階段設(shè)計”；對于技術(shù)上復(fù)雜而又缺乏設(shè)計經(jīng)驗的項目，可按初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段進行，稱之為“三階段設(shè)計”。 
(三)設(shè)計程序 中國注冊造價工程師考試網(wǎng)(www.zaojiashi.com)提供.
1．設(shè)計準(zhǔn)備     
2．初步方案 
3．初步設(shè)計   
4．技術(shù)設(shè)計 
5、施工圖設(shè)計 
6．設(shè)計交底和配合施工 
二、設(shè)計階段影響工程造價的因素 
(一)總平面設(shè)計  
    總平面設(shè)計是指總圖運輸設(shè)計和總平面配置。主要包括的內(nèi)容有：廠址方案、占地面積和土地利用情況；總圖運輸、主要建筑物和構(gòu)筑物及公用設(shè)施的配置；外部運輸、水、電、氣及其他外部協(xié)作條件等。 
    總平面設(shè)計中影響工程造價的因素有： 
1．占地面積 
2．功能分區(qū) 
3．運輸方式的選擇     
(二)工藝設(shè)計     
    工藝設(shè)計部分要確定企業(yè)的技術(shù)水平。主要包括建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品方案；工藝流程和主要設(shè)備的選型；主要原材料、燃料供應(yīng)；“三廢”治理及環(huán)保措施，此外還包括生產(chǎn)組織及生產(chǎn)過程中的勞動定員情況等。 
(三)建筑設(shè)計     
    建筑設(shè)計部分，要在考慮施工過程的合理組織和施工條件的基礎(chǔ)上，決定工程的立體平面設(shè)計和結(jié)構(gòu)方案的工藝要求。在建筑設(shè)計階段影響工程造價的主要因素有： 
1、平面形狀 
    一般地說，建筑物平面形狀越簡單，它的單位面積造價就越低。 
2．流通空間 
    建筑物的經(jīng)濟平面布置的主要目標(biāo)之一是在滿足建筑物使用要求的前提下，將流通空間減少到最小。 
3．層高     
    在建筑面積不變的情況下，建筑層高增加會引起各項費用的增加。     
4。建筑物層數(shù)     
    建筑工程總造價是隨著建筑物的層數(shù)增加而提高的。 
5．柱網(wǎng)布置    
    柱網(wǎng)布置是確定柱子的行距(跨度)和間距(每行柱子中相鄰兩個柱子間的距離)的依據(jù)。柱網(wǎng)布置是否合理，對工程造價和廠房面積的利用效率都有較大的影響。 
6．建筑物的體積與面積 
    隨著建筑物體積和面積的增加，工程總造價會提高。 
7，建筑結(jié)構(gòu)     
    建筑材料和建筑結(jié)構(gòu)選擇是否合理，不僅直接影響到工程質(zhì)量、使用壽命、耐火抗震性能，而且對施工費用、工程造價有很大的影響。尤其是建筑材料，一般占直接費的70％，降低材料費用，不僅可以降低直接費，而且也會導(dǎo)致間接費的降低。 

例1．在建筑設(shè)計階段，影響工程造價的主要因素有(    )。(2003考題) 
A．建筑結(jié)構(gòu)      B．層數(shù)、層高 
C．總平面布置    D．工藝設(shè)計 
E．流通空間 
答案：[ABE]