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造價工程師考試輔導-價格原理和工程造價基本概念講義

來源:233網校 2006年9月5日


例:紙幣是由國家發行、強制通用的貨幣符號。紙幣流通規律是支配價格運動的經濟規律之一。下列關于紙幣的表述中正確的是(     )。  
 A.紙幣具有貯藏職能,并可代替貨幣充當流通手段和支付手段 

  B.紙幣沒有貯藏職能,當紙幣流通量超過需要量時,商品的價格就會提高 

  C.紙幣沒有貯藏職能,當紙幣流動量超過需要量時,商品的價格就會下降 

  D.當流通中的紙幣不能滿。足需要時,紙幣可從貯藏手段轉化為支付手段 

  答案:B 

第二節 工程造價的基本概念 

一、工程造價及其特點 

    (一)工程造價的含義 

    工程造價有如下兩種含義。 

    第一種含義:工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。顯然,這一含義是從投資者——業主的角度來定義的。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費用,建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。 

    第二種含義:工程造價是指工程價格。即為建成一項工程,預計或實際在士地市場、設備市場、技術勞務市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。顯然,工程造價的第二種含義是以社會主義商品經濟和市場經濟為前提的。 

    通常,人們將工程造價的第二種含義認定為工程承發包價格。應該肯定,承發包價格是工程造價中一種重要的,也是最典型的價格形式。它是在建筑市場通過招投標,由需求主體——投資者和供給主體——承包商共同認可的價格。工程承發包價格被界定為工程造價的第二種含義。 

    所謂工程造價的兩種含義,是以不同角度把握同一事物的本質。對建設工程的投資者來說,面對市場經濟條件下的工程造價就是項目投資,是“購買”項目要付出的價格;對于承包商,供應商和規劃、設計等機構來說,工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和,或是特指范圍的工程造價,如建筑安裝工程造價。 

例:工程造價是指(   )。  
  A、建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用 

    B、工程價格 

    C、A與B均不正確 

    D、從不同角度理解,A與B均正確 

答案:D   

    (二)工程造價的特點 

    由工程建設的特點所決定,工程造價有以下特點: 

    1、工程造價的大額性 

    2、工程造價的個別性、差異性 

    3、工程造價的報考性 

    4、工程造價的層次性 

    工程造價有3個層次:建設項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。如果專業分工更細,工程造價的層次就增加分部工程和分項工程而成為5個層次。 

    5、工程造價的兼容性 
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