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造價工程師考試輔導(dǎo)-價格原理和工程造價基本概念講義

來源:233網(wǎng)校 2006年9月5日


    由于影響造價的因素多、計價依據(jù)復(fù)雜,種類繁多。主要可分為以下7類:

    (1)計算設(shè)備和工程量的依據(jù)。包括項目建議書、可行性研究報告、設(shè)計文件等。

    (2)計算人工、材料、機械等實物消耗量的依據(jù)。包括投資估算指標、概算定額、預(yù)算定額等。

    (3)計算工程單價的價格依據(jù)。包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。

    (4)計算設(shè)備單價的依據(jù)。包括設(shè)備原價、設(shè)備運雜費、進口設(shè)備關(guān)稅等。

    (5)計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費和工程建設(shè)其他費用的依據(jù),主要是相關(guān)的費用定額和指標。

    (6)政府規(guī)定的稅、費。
(7)物價指數(shù)和工程造價指數(shù)。

例:根據(jù)工程造價的特點,工程造價具有(       )計價特征。

A、單件性         B。在額性           C。組合性

D、兼容性         E、多次性

答案:A, C, E

三、工程造價相關(guān)概念

    (一)靜態(tài)投資與報考投資

    靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。但它含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費,設(shè)備和工、器具購置費,工程建設(shè)其他費用,基本預(yù)備費等。

    報考投資是指為完成一個工程項目的建設(shè),預(yù)計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外,還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等。報考投資適應(yīng)了市場價格運行機制的要求,使投資的計劃、估算、控制更加符合實際。

    靜態(tài)投資和報考投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別,但二者有密切聯(lián)系。報考投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是報考投資最主要的組成部分,也是報考投資的計算基礎(chǔ)。并且這兩個概念的產(chǎn)生都和工程造價的計算直接相關(guān)。

例:靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費,設(shè)備和工、器具購置費,工程建設(shè)其他費用和(   )。

    A、調(diào)整預(yù)備費     B、生產(chǎn)預(yù)備費

    C、基本預(yù)備費     D、不可預(yù)見費

答案:C  

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