某城市地下工程，業(yè)主與施工單位參照FIDIC合同條件簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價為8600萬元，其中：現(xiàn)場管理費率15％，企業(yè)管理費率8％，利潤率5％，合同工期730天。為保證施工安全，合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿足最小排水能力1．5t／min的排水設(shè)施，并安裝1．5t／min的備用排水設(shè)施，兩套設(shè)施合計15900元。合同中還規(guī)定，施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對施工單位自有機械按臺班單價的60％給予補償，對施工單位租賃機械按租賃費給予補償(不包括運轉(zhuǎn)費用)。
該工程施工過程中發(fā)生以下三項事件；
事件1：施工過程中業(yè)主通知施工單位某分項工程(非關(guān)鍵工作)需進行設(shè)計變更，由此造成施工單位的機械設(shè)備窩工12天。
事件2：施工過程中遇到了非季節(jié)性大暴雨天氣，由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件，原有排水設(shè)施滿足不了排水要求，施工工區(qū)涌水量逐漸增加，使施工單位被迫停工，并造成施工設(shè)備被淹沒。
為保證施工安全和施工進度，業(yè)主指令施工單位緊急增加購買額外排水設(shè)施，盡快恢復施工，施工單位按業(yè)主要求購買并安裝了兩套1．5t／min的排水設(shè)施，恢復了施工。
事件3：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，處理地下文物工作造成工期拖延40天。
就以上三項事件，施工單位按合同規(guī)定的索賠程序向業(yè)主提出索賠：
事件1．由于業(yè)主修改工程設(shè)計12天，造成施工單位機械設(shè)備窩工費用索賠
現(xiàn)場管理費：40920元*15％=6138元
企業(yè)管理費：(40920+6138)元* 8％=3764．64元
利潤：(40920+6138+3764．64)元*5％=2541．13元
合計：53363．77元．
事件2．由于非季節(jié)性大暴雨天氣費用索賠：
(1)備用排水設(shè)施及額外增加排水設(shè)施費：(15900÷2* 3)元=23850元
(2)被地下涌水淹沒的機械設(shè)備損失費16000元
(3)額外排水工作的勞務(wù)費8650元
合計：48500元
事件3．由于處理地下文物，工期、費用索賠：
延長工期40天
