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造價工程師考試輔導(dǎo)合同法講義

來源:233網(wǎng)校 2006年9月11日


    2、承諾 

    承諾是受要約人同意要約的意思表示。除根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的之外,承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 

    (1)承諾的期限。承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。要約沒有確定承諾期限的,承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達:①除非當(dāng)事人另有約定,以對話方式作出的要約,應(yīng)當(dāng)即時作出承諾;②以非對話方式作出的要約,承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達。 

    以信件或者電報作出的要約,承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的,自投寄該信件的郵戳日期開始計算。以電話、傳真等快速通訊方式作出的要約,承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。 

    (2)承諾的生效。承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,承諾到達的時間適用《合同法》關(guān)于要約到達受要約人時間的規(guī)定。

    (3)承諾的撤回。承諾可以撤回,撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。 
(三)合同的內(nèi)容

    1、合同的主要內(nèi)容

    合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括以下條款:

    (1)當(dāng)事人的名稱或姓名以及住所。合同當(dāng)事人包括自然人、法人、其他組織。

    (2)標的。

    (3)數(shù)量。

    (4)質(zhì)量。

    (5)價款或報酬。

    (6)履行的期限、地點和方式。

    (7)違約責(zé)任。

(8)解決爭議的方法。是指合同當(dāng)事人選擇解決合同糾紛的方式、地點等。解決合同爭議有和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四種方法,當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定解決合同爭議所采用的方法。

例:標的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象,表現(xiàn)形式為( )。

  A.事件B.行為C.智力成果D.物E.合同條款

    答案:BCD

    2、建設(shè)工程合同內(nèi)容

    《合同法》在分則中對建設(shè)工程合同(包括工程勘察、設(shè)計、施工合同)內(nèi)容作了專

門規(guī)定。

    (四)合同的成立

    合同就是合同雙方當(dāng)事人依照訂立合同的程序,經(jīng)過要約和承諾,形成對雙方當(dāng)事人都具有法律效力的協(xié)議。合同成立,確定了雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,是區(qū)別合同責(zé)任和其他責(zé)任的重要標志,是合同生效的前提條件。《合同法》規(guī)定,承諾生效時合同成立。承諾生效的地點為合同成立的地點。具體有以下幾種情況:

    1、當(dāng)事人采用合同書形式訂立的合同

    自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立;雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點;在簽字或者蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。

    2、當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立的合同

    可以在合同成立之前要求簽訂確認書,簽訂確認書時合同成立;收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的,其經(jīng)常居住地為合同成立的地點,當(dāng)事人另有約定的,則按照其約定。(五)格式條款合同

    格式條款又稱為標準條款,是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。

    提供格式條款一方免除自己責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效。
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