造價管理科目涉及的內容非常廣泛，幾乎涵蓋了建設工程的方方面面。如果學習時間較短，可以利用小編整理的《建設工程造價管理》高頻考點，進行短時速記，直擊重點。以下為造價管理第三章高概率必考點，希望大家要認真記憶！>>解密核心考點+零風險過關<<
第四章 工程經濟
高頻考點1 資金的時間價值及其計算【鎖定核心考點，領取內部資料】
(一) 現金流量圖的三要素：大小，方向和作用點。
(二) 資金的時間價值
1. 含義：反應出資金在運動中，其數量會隨時間的推移而變動，變動的這部分資金就是原有資金的時間價值。
2. 利息和利率：用利息作為衡量資金時間價值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。在工程經濟分析中，利息被看成是資金的機會成本，是指占用資金所付的代價或放棄近期消費所得的補償。利率是在單位時間內所得利息與借款本金之比，用于表示計算利息的時間單位稱為計息周期。
3. 影響利率的主要因素：社會平均利潤率(社會平均利潤率是利率的最高界限)。借貸資本的供求情況，在平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過于求，利率下降，反之，利率上漲。借貸風險。通貨膨脹。借出資本的期限長短。
真題考題：
某企業年初借款2000萬元，按年復利計息，年利率8%。第3年末還款1200萬元，剩余本息在第5年末全部還清，則第5年末需還本付息（ ）萬元。
A.1388.80
B.1484.80
C.1538.98
D.1738.66
【答案】C
【解析】2000×（1+8%）5 -1200×（1+8%）2 =1538.98萬元。
某項借款，年名義利率10%，按季復利計息，則季有效利率為（ ）。
A.2.41%
B.2.50%
C.2.52%
D.3.23%
【答案】B
【解析】10%/4=2.5%。
