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在社會主義市場經濟條件下,施工企業承建任務,尤其是在現行的建筑市場中,必須通過激烈競爭才能獲得。施工企業依法取得合理消耗補償和必要利潤愈發顯得重要,而施工企業的造價管理就直接關系到企業的盛衰存亡,尤其是對構成工程制造成本的工程直接費的管理尤為重要,因為直接費、其它直接費、現場經費,占工程,總造價約80%-90%,因此工程造價管理是企業經營管理的核心工作。第一、要搞好造價管理,強化大家的造價意識,改變那種認為造價管理只是少數專業人員的錯誤認識。樹立企業全員的造價意識,只有把施工管理同造價管理結合起來,形成一種習慣,才能在工作中產生積極的影響,使所有參加工程建設的管理人員都明確了自己的責任,才能促進工作,提高效益。來源:考試大
第二、要在施工過程中加強造價管理。等人管理貫穿于整個企業的經營管理過程中,是施工管理的重要組成部分,與施工中的每個過程都悉悉相關,應該引起注意的方面有:
(1)編制科學、合理、高質量的施工組織設計。施工組織設計的編制不僅要方案優化、工期合理、工藝先進、程序科學,而且要體現其合理性與實用性,只有這樣才能降低造價。
(2)開工前要結合施工組織設計做出施工圖標準預算,作為及時收回工程進度款的依據。根據此預算做出分部分項工料分析表,以此作為人力的調配、材料生機采購及機械設備配置的主要依據。
(3)嚴格施工中的生產技術管理。在實際施工中,施工員必須熟悉圖紙、了解定額,下達工種任務書并嚴格把關,執行限額領料,及時辦理施工現場中的簽證、核定變更、提高工程質量,杜絕返工現象,減少物資、材料、人力消耗,加強現場管理,搞好文明施工,防止材料丟失浪費,在工程施工中,技術人員要結合施工組織設計爭取利用新結構、新技術、新工藝、新材料提高企業管理水平,降低工程成本,提高經濟效益。
(4)加強施工中的物資管理。在工程項目的建設中,材料費占了工程造價約60%~70%,材料物資管理的好壞直接關系到工程的質量、成本及企業的經濟效益。材料管理應當作為控制造價的重要環節。所以材料員不僅要結合工程進度情況及時調動各種需要的材料、機具、還要避免資金積壓。同時要嚴格把好材料質量、價格關口,配合施工,推行限額領料,建立詳細的材料收發明細帳目。
(5)嚴格工期管理。工期管理同各個施工過程中的管理悉悉相關。施工前必須確定合理的工期,嚴格按照施工進度表及施工圖絡圖組織施工,做好人員、材料、機械調配工作,避免因工序銜接不當而引起停工、窩工,盡可能的減少不必要的機械器具、租賃、攤銷費用,控制質量管理,杜絕因返工而發生的工、料、機的重復使用、浪費,爭取加快施工進展,縮短工期,防止因工期拖延而造成的現場臨時設施攤銷,現場管理費、辦公費、差旅費等費用支出的增加。工期控制有了保障,效益才能提高,企業的競爭力才有保障來源:www.examda.com
(6)要建立良好的工程造價管理系統。從某種程度上講,造價管理是施工企業管理的核心,其它各部門應與之密切配合,及時收集工地的各種資料,如材料采購單、發標復印件、工程變更通知單、技術交底、施工方案、生產計劃安排、合同等,然后據此比較分析,定期核算,及時提出索賠方案為決算打好基礎。
(7)要建立健全合同管理,強化合同管理,嚴格改造合同,按合同辦事是加強工程建設管理,搞好工程造價控制的重要內容。因此在簽定合同時要措詞簡練,條款清晰,字句嚴謹,嚴格遵守有關法律法規,力爭使合同內容準確明了,不生歧義。合同簽定以后要組織有關人員熟悉合同內容,明確職責范圍,隨時準備索賠與反索賠事件的發生。
第三、樹立索賠意識,做好工程結算工作。索賠是工程造價管理中的一項重要工作。“低中標,高索賠”已經成為施工企業在市場競爭中追求的一種流行形式。對于建設單位未能按合同約定支付的各種費用,順延工期,賠償損失,施工企業要依據合同所規定的時間,及時收集資料,盡快辦理有關簽字及蓋章手續,合同簽訂后,要結合合同內容,充分利用合同中的有利條款,尤其是有關結算的條款。在平常的工作中,甲乙雙方的信息溝通要采用局面形式并且注意保存和記錄,為結算工作打下良好的基礎。施工中要重視施工簽證工作,對于合同之外的工程量增減變化,及時做出簽證,認定計算所發生的費用,及時處理種種變更、簽證,核定及與定額工作內容有差異的工作,抓住索賠機會,增加工程收入,避免出現因未能及時辦理所發生的合同外內容,結算時拿不出有力證據,出現建設單位、設計單位的推倭、扯皮現象,影響企業聲譽和經濟效益。
第四、要在企業中推行成本管理。成本的管理,是對企業經營活動過程中所發生的成本有組織、有系統地進行測試計劃、決策、控制、分析和考核等一系列科學的管理工作,其目的在于組織和監督項目,在保證質量的前提下,挖掘降低成本的潛力,達到以最少的生產消耗,取得最大經濟成果。要在企業中轉換舊的經營管理體制,控制消耗,強化核算意識,控制費用支出,減少不必要的開支,建立目標責任制,按照責任成本預算來考核工作業績,各部門要嚴格控制人工費、材料消耗、機械維修、機械租賃、辦公差旅等費用支出,超出部分要進行認真細致的分析,把個人利益同工程建設相結合,提出切實可行的整改措施。
第五、要提高企業員工的素質。各種管理活動包括造價管理工作,歸根到底是要靠人來實現的,人員素質是關系到企業生死存亡的關鍵,同樣也是造價管理工作的關鍵。要積極轉變觀念,改變建筑業是單純的勞動密集型產業的看法,管理人員的素質決定企業管理水平,只有高素質的人才,才能有高素質的管理,要不斷對員工進行再教育,加強企業管理人員的責任感和榮譽感,才能有效的提高企業的效益。
綜上所述,工程造價管理是在整個工程建設中體現的,只有把中間各個環節都抓好了,才能提高工程造價的管理水平。
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最后,造價工程師考前應根據自己的學習情況不斷調整學習方法與心態,跟著老師的思路去“轉”,老師課程中提到的重點知識點,一定要熟練掌握,多學多練多總結,學會舉一反三。
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