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2025 年《中級建筑與房地產》新教材變化內容對比

總述：

1、新教材 286 頁，較原教材新增 6 頁。

2、章名稱無變化，節名稱有細微變化，刪除一節。

3、最大變化在第 4 章，24 清單計價標準影響。

2024 年教材 2025 年教材 備注

章 節 頁碼 內容 頁碼 內容 變化形式

第一章建

筑與房地

產市場

第一節建筑

與房地產市

場運行機制

4

(2)消費性需求。消費

性......普遍性。政

府購買市場銷售的房

地產作為辦公樓、公

共租賃住房和廉租房

房源時，也構成房地

產市場的消費性需

求。

4 (2)消費性需求。消費

性......普遍性。 刪減

10 10

（一）市場監督

由法律、行政法規、國務院

決定、地方性法規設定的市

場準入管理措施，省、自治

區、直轄市政府規章依法設

定的臨時性市場準入管理措

施，全部列入全國統一的市

場準入負面清單。市場準入

負面清單實行動態調整，清

單事項內容、主管部門等向

社會全面公開。

新增

11

(4)企業資質和專業

人員資格管理。隨著

“放管服”改革深入

推進，有關企業資質

和專業人員資格管理

方式不斷深化改革，

取消不必要的資質資

格，減少考核指標，

簡化證明材料，推行

網上審批和告知承諾

制。

11

(4)企業資質和專業人員資

格管理。利用信息化技術手

段，提高企業資質審查能力，

提升審批效率，確保按時作

出審批決定。企業發生重組

分立申請資質核定的，對原

企業和資質承繼企業均需按

資質標準進行考核，保證雙

方都符合資質條件。申請資

質的企業，其企業和專業技

術人員的代表工程業績應當

錄入全國建筑市場監管公共

變化