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2014年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)建筑》最新應(yīng)試指南:第二章

來(lái)源:233網(wǎng)校 2014-08-04 08:20:00

考點(diǎn)四 價(jià)值工程的功能分析與評(píng)價(jià)
(一)功能分析與評(píng)價(jià)
1.功能定義等相關(guān)概念
(1)產(chǎn)品的功能——指產(chǎn)品的用途。
(2)功能分析——是價(jià)值工程活動(dòng)的核心,通過(guò)產(chǎn)品的功能、成本的定性和定量分析,確定它們的相互關(guān)系,科學(xué)地確定產(chǎn)品的必要功能,合理分配成本,去掉不合理功能,調(diào)整功能間的比值,使產(chǎn)品的功能結(jié)構(gòu)更趨合理。
(3)功能定義——對(duì)價(jià)值工程對(duì)象用簡(jiǎn)單明確的語(yǔ)言表述它的作用或效用。
2.功能的分類(根據(jù)功能特性)
功能的分類


按功能性質(zhì)分

使用功能
美學(xué)功能

按功能重要程度分

基本功能
輔助功能

按用戶需求分

必要功能
不必要功能

從定量角度對(duì)功能進(jìn)行分

過(guò)剩功能
不足功能

(1)使用功能與美學(xué)功能一一功能性質(zhì)角度。
使用功能從功能的內(nèi)涵上反映其使用屬性,是一種動(dòng)態(tài)功能;
美學(xué)功能是從產(chǎn)品外觀上反映功能的藝術(shù)屬性,是一種靜態(tài)的外觀功能。
(2)基本功能與輔助功能——功能重要程度。
基本功能是產(chǎn)品的主要功能,對(duì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的使用目的起著最主要和必不可少的作用;
輔助功能是次要功能,是為了實(shí)現(xiàn)基本功能而附加的功能。
(3)必要功能與不必要功能——用戶需求角度。
必要功能是用戶要求的功能,使用功能、美學(xué)功能、基本功能、輔助功能等均為必要功能;
不必要功能是不符合用戶要求的功能,又包括三類:一是多余功能;二是重復(fù)功能;三是過(guò)剩功能。
(4)過(guò)剩功能與不足功能——相對(duì)于功能的標(biāo)準(zhǔn)而言。
過(guò)剩功能是指某些功能雖屬必要,但滿足需要有余,在數(shù)量上超過(guò)了用戶要求或標(biāo)準(zhǔn)功能的水平。不足功能是相對(duì)于過(guò)剩功能而言的,表現(xiàn)為產(chǎn)品整體功能或零部件功能水平在數(shù)量上低于標(biāo)準(zhǔn)功能水平,不能完全滿足用戶需要。
【例12·單選題】?jī)r(jià)值工程中,從用戶需求角度可將功能分為(  )。
A.基本功能和輔助功能
B.美學(xué)功能和使用功能
C.必要功能和不必要功能
D.過(guò)剩功能和不足功能
【答案】C
【解析】注意區(qū)別從不同角度的功能分類,不要混淆。從用戶需求角度可將功能分為必要功能和不必要功能。
3.功能整理
(1)概念一一把各個(gè)功能之間的相互關(guān)系加以系統(tǒng)化,并將各個(gè)功能按一定的邏輯關(guān)系排列成一個(gè)體系。
(2)目的——確認(rèn)真正要求的功能,發(fā)現(xiàn)不必要的功能。
(3)步驟一一明確基本功能、輔助功能和最基本功能;明確各功能之間的相互關(guān)系。
(4)功能系統(tǒng)圖——上位功能是目的,下位功能是手段;將功能按并列和上下位功能關(guān)系以一定的順序排列出來(lái),形成功能系統(tǒng)圖。
【例13·單選題】?jī)r(jià)值工程分析中,功能整理的目的是(  )。
A.選擇價(jià)值工程對(duì)象
B.確定功能成本
C.明確產(chǎn)品的功能系統(tǒng)
D.確定功能系數(shù)
【答案】C
【解析】本題考查功能整理的目的。功能整理的目的是確認(rèn)真正要求的功能,發(fā)現(xiàn)不必要的功能。
4.功能評(píng)價(jià)
功能評(píng)價(jià)


功能評(píng)價(jià)的概念

功能評(píng)價(jià)通過(guò)定量的計(jì)算價(jià)值系數(shù)或相關(guān)差值選擇價(jià)值工程對(duì)象的功能領(lǐng)域

功能現(xiàn)實(shí)成本

就是將產(chǎn)品或零部件的實(shí)際成本分配到各個(gè)功能上去

功能的目標(biāo)成本(功能評(píng)價(jià)值)

①是實(shí)現(xiàn)該功能的最低費(fèi)用,是功能價(jià)值的衡量標(biāo)準(zhǔn)
②功能目標(biāo)成本小于功能實(shí)現(xiàn)成本,功能價(jià)值低
③功能目標(biāo)成本大于功能實(shí)現(xiàn)成本,則功能價(jià)值高

功能評(píng)價(jià)系數(shù)(功能指數(shù))

 

①功能評(píng)價(jià)系數(shù)』似鬻籌分值
②采用一對(duì)一強(qiáng)制評(píng)分
③將功能橫縱排列,一對(duì)一地進(jìn)行功能重要性Lt較
④重要的得1分,不重要的得。分
⑤將評(píng)分值相加.通過(guò)全部加1的方式進(jìn)行修正

成本系數(shù)

成本系數(shù)一評(píng)價(jià)掣蒹盆票成本

價(jià)值系數(shù)

價(jià)值系數(shù)=功蓑栗纂曩數(shù)

 

功能評(píng)價(jià)

 

①價(jià)值系數(shù)等于1,對(duì)象的功能重要程度與成本的比重合理匹配,功能的成本比較合理
②價(jià)值系數(shù)小F1,對(duì)象的成本比重大干功能的重要程度,表明日前成本偏高,屬改進(jìn)對(duì)象,改進(jìn)目標(biāo)是降低成本
③價(jià)值系數(shù)犬于1,區(qū)別對(duì)待

功能目標(biāo)成本與改進(jìn)期望值

①某一功能的目標(biāo)成本一整體功能的目標(biāo)成本×功能評(píng)價(jià)系數(shù)
②某一功能的成本改進(jìn)期望值=功能的目標(biāo)成本功能的現(xiàn)實(shí)成本

(二)方案評(píng)價(jià)
方案創(chuàng)新是價(jià)值工程活動(dòng)成敗的關(guān)鍵。
方案評(píng)價(jià)的方面包括:①技術(shù)評(píng)價(jià);②經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);③社會(huì)評(píng)價(jià)。
方案評(píng)價(jià)的階段包括:①概略評(píng)價(jià);②詳細(xì)評(píng)價(jià)。

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