根據原中國銀監會于2003年發布的《關于將次級定期債務計入附屬資本的通知》，次級債務是指由銀行發行的，固定期限不低于5年（含5年），除非銀行倒閉或清算，不用于彌補銀行日常經營損失，且該項債務的索償權排在存款和其他負債之后的商業銀行長期債務。故本題選D。

《上海證券交易所股票上市規則》以及《深圳證券交易所股票上市規則》規定：公司申請股票上市的條件之一是，向社會公開發行的股份達到公司股份總數的25%以上；公司股本總額超過人民幣4億元的，向社會公開發行股份的比例為10%以上。 

故本題選D。

D選項錯誤，特殊目的機構是以資產證券化為目的而特別組建的獨立法律主體，其負債主要是發行的資產支持債券，資產則是向發起人購買的基礎資產。SPV是介于發起人和投資者之間的中介機構，是資產支持證券的真正發行人。SPV是一個法律上的實體，可以采取信托、公司或者有限合伙的形式。

A選項正確，服務商對資產項目及其所產生的現金流進行監理和保管，服務機構通常由發起人擔任，為提供的服務收費，以及通過在定期匯出款項前用所收款項進行短期投資而獲益。

B選項正確，信用增級機構負責提升證券化產品的信用等級，為此要向特定目的機構收取相應費用，并在證券違約時承擔賠償責任。

C選項正確，資產證券化的發起人是資產證券化的起點，是基礎資產的原始權益人，也是基礎資產的賣方。

故本題選D。