第31題 在個(gè)人住房貸款的簽約管理中，借款合同應(yīng)符合法律規(guī)定，明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾和貸款資金的( )。

A．用途

B．支付對(duì)象

C．支付金額

D．支付條件

E．支付方式

【正確答案】：A,B,C,D,E

[答案解析]在個(gè)人住房貸款的簽約管理中，經(jīng)審批同意的，貸款銀行與借款人、開發(fā)商簽訂個(gè)人住房貸款合同，明確各方權(quán)利和義務(wù)。借款合同應(yīng)符合法律規(guī)定，明確約定各方當(dāng)事人的誠信承諾和貸款資金的用途、支付對(duì)象、支付金額、支付條件、支付方式等。

第32題 按照產(chǎn)品用途的不同，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為( )等。

A．個(gè)人汽車貸款

B．個(gè)人住房貸款

C．個(gè)人消費(fèi)貸款

D．個(gè)人教育貸款

E．個(gè)人經(jīng)營類貸款

【正確答案】：B,C,E

[答案解析]根據(jù)產(chǎn)品用途的不同，個(gè)人貸款產(chǎn)品可以分為個(gè)人住房貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款和個(gè)人經(jīng)營類貸款等。

第33題 個(gè)人住房貸款的借款人提前部分還款后，對(duì)于希望保持原貸款期限不變，僅調(diào)整分期還款額的申請(qǐng)，銀行應(yīng)在辦理完提前部分還款手續(xù)后，按( )重新計(jì)算分期還款額。

A．貸款余額

B．貸款利率

C．剩余貸款期限

D．浮動(dòng)利率

E．貸款全款

【正確答案】：A,C

[答案解析]借款人提前部分還款后，對(duì)于希望保持原貸款期限不變，僅調(diào)整分期還款額的申請(qǐng)，銀行應(yīng)在辦理完提前部分還款手續(xù)后，按貸款余額、剩余貸款期限重新計(jì)算分期還款額。

第34題 關(guān)于國家助學(xué)貸款的償還管理，下列說法正確的是( )。

A．每年借款學(xué)生畢業(yè)離校前，學(xué)校應(yīng)組織借款學(xué)生與經(jīng)辦銀行辦理還款確認(rèn)手續(xù)，制訂還款計(jì)劃，簽訂還款協(xié)議

B．借款學(xué)生畢業(yè)后申請(qǐng)出國留學(xué)的，應(yīng)主動(dòng)通知經(jīng)辦銀行并一次性還清貸款本息，經(jīng)辦銀行應(yīng)及時(shí)為其辦理還款手續(xù)

C．如借款學(xué)生在學(xué)校期間發(fā)生休學(xué)、退學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、出國、被開除學(xué)籍等中止學(xué)業(yè)的事件，學(xué)校應(yīng)在為借款學(xué)生辦理相關(guān)手續(xù)之前及時(shí)通知銀行，并要求學(xué)生到銀行辦理歸還貸款或還款確認(rèn)手續(xù)

D．提前離校的借款學(xué)生在辦理離校手續(xù)之日起自付貸款利息，休學(xué)的借款學(xué)生復(fù)學(xué)當(dāng)月恢復(fù)財(cái)政貼息

E．經(jīng)辦銀行應(yīng)向每一位借款學(xué)生發(fā)放“國家助學(xué)貸款畢業(yè)生資料確認(rèn)書”，要求學(xué)生在畢業(yè)后一個(gè)月內(nèi)填寫完畢并寄回原經(jīng)辦銀行

【正確答案】：A,B,C,E

[答案解析]國家助學(xué)貸款的償還管理包括：(1)每年借款學(xué)生畢業(yè)離校前，學(xué)校應(yīng)組織借款學(xué)生與經(jīng)辦銀行辦理還款確認(rèn)手續(xù)，制訂還款計(jì)劃，簽訂還款協(xié)議。經(jīng)辦銀行應(yīng)向每一位借款學(xué)生發(fā)放“國家助學(xué)貸款畢業(yè)生資料確認(rèn)書”，要求學(xué)生在畢業(yè)后一個(gè)月內(nèi)填寫完畢并寄回原經(jīng)辦銀行。(2)如借款學(xué)生在學(xué)校期間發(fā)生休學(xué)、退學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)、出國、被開除學(xué)籍等中止學(xué)業(yè)的事件，學(xué)校應(yīng)在為借款學(xué)生辦理相關(guān)手續(xù)之前及時(shí)通知銀行，并要求學(xué)生到銀行辦理歸還貸款或還款確認(rèn)手續(xù)。提前離校的借款學(xué)生在辦理離校手續(xù)之日的下月1日起自付貸款利息。(3)借款學(xué)生畢業(yè)后申請(qǐng)出國留學(xué)的，應(yīng)主動(dòng)通知經(jīng)辦銀行并一次性還清貸款本息，經(jīng)辦銀行應(yīng)及時(shí)為其辦理還款手續(xù)。

第35題 個(gè)人貸款可采用的擔(dān)保方式主要有( )。

A．抵押擔(dān)保

B．質(zhì)押擔(dān)保

C．留置擔(dān)保

D．信用擔(dān)保

E．保證擔(dān)保

【正確答案】：A,B,E

[答案解析]個(gè)人貸款可采用多種擔(dān)保方式，主要有抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保和保證擔(dān)保三種擔(dān)保方式。

第36題 個(gè)人住房裝修貸款可以用于支付( )。

A．家庭裝潢的施工款

B．家庭維修工程的施工款

C．家用電器款

D．相關(guān)的裝修材料款

E．廚衛(wèi)設(shè)備款

【正確答案】：A,B,D,E

[答案解析]個(gè)人住房裝修貸款可以用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關(guān)的裝修材料和廚衛(wèi)設(shè)備款等。

第37題 在對(duì)個(gè)人汽車貸款擔(dān)保情況的調(diào)查中，采取保證人擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查( )。

A．保證人是否符合《擔(dān)保法》及其司法解釋規(guī)定，具備保證資格

B．保證人為法人的，要調(diào)查保證人是否具備保證人資格，是否具有代償能力

C．保證人與借款人的關(guān)系

D．核實(shí)保證人保證責(zé)任的落實(shí)，查驗(yàn)保證人是否具有保證意愿并確知其保證責(zé)任

E．保證人為自然人的，應(yīng)要求保證人提交相關(guān)材料，查驗(yàn)貸款保證人提供的資信證明材料是否真實(shí)有效，包括基本情況、經(jīng)濟(jì)收入和財(cái)產(chǎn)證明等

【正確答案】：A,B,C,D,E

[答案解析]在對(duì)個(gè)人汽車貸款擔(dān)保情況的調(diào)查中，采取保證人擔(dān)保方式的，應(yīng)調(diào)查：(1)保證人是否符合《擔(dān)保法》及其司法解釋規(guī)定，具備保證資格。(2)保證人為法人的，要調(diào)查保證人是否具備保證人資格，是否具有代償能力。(3)保證人為自然人的，應(yīng)要求保證人提交相關(guān)材料，查驗(yàn)貸款保證人提供的資信證明材料是否真實(shí)有效，包括基本情況、經(jīng)濟(jì)收入和財(cái)產(chǎn)證明等。(4)保證人與借款人的關(guān)系。(5)核實(shí)保證人保證責(zé)任的落實(shí)，查驗(yàn)保證人是否具有保證意愿并確知其保證責(zé)任。

第38題 貸后檢查是以借款人、抵(質(zhì))押物、擔(dān)保保證人、擔(dān)保物、合作開發(fā)商及項(xiàng)目為對(duì)象，通過( )等途徑獲取信息，對(duì)影響個(gè)人住房貸款資產(chǎn)質(zhì)量的因素進(jìn)行持續(xù)跟蹤調(diào)查、分析，并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施的過程，從而可以判斷借款人的風(fēng)險(xiǎn)狀況，提出相應(yīng)的預(yù)防或補(bǔ)救措施。

A．客戶提供

B．實(shí)地檢查

C．訪談

D．問卷調(diào)查

E．行內(nèi)資源查詢

【正確答案】：A,B,C,E

[答案解析]貸后檢查是以借款人、抵(質(zhì))押物、擔(dān)保保證人、擔(dān)保物、合作開發(fā)商及項(xiàng)目為對(duì)象，通過客戶提供、訪談、實(shí)地檢查、行內(nèi)資源查詢等途徑獲取信息，對(duì)影響個(gè)人住房貸款資產(chǎn)質(zhì)量的因素進(jìn)行持續(xù)跟蹤調(diào)查、分析，并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施的過程，從而可以判斷借款人的風(fēng)險(xiǎn)狀況，提出相應(yīng)的預(yù)防或補(bǔ)救措施。

第39題 公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行的原則有( )。

A．先存后貸

B．整借零還

C．先貸后存

D．存貸結(jié)合

E．貸款擔(dān)保

【正確答案】：A,B,D,E

[答案解析]公積金個(gè)人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容。其實(shí)行“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)保”的原則。

第40題 產(chǎn)量競(jìng)爭、質(zhì)量競(jìng)爭、價(jià)格競(jìng)爭、服務(wù)競(jìng)爭是品牌競(jìng)爭的基礎(chǔ)，從這一角度出發(fā)，要做好品牌營銷的要素有( )。

A．質(zhì)量第一

B．誠信至上

C．巧妙傳播

D．定位準(zhǔn)確

E．個(gè)性鮮明

【正確答案】：A,B,C,D,E

[答案解析]從一般意義上講，產(chǎn)品競(jìng)爭要經(jīng)歷產(chǎn)量競(jìng)爭、質(zhì)量競(jìng)爭、價(jià)格競(jìng)爭、服務(wù)競(jìng)爭到品牌競(jìng)爭，前四個(gè)方面的競(jìng)爭其實(shí)就是品牌營銷的前期過程，當(dāng)然也是品牌競(jìng)爭的基礎(chǔ)。從這一角度出發(fā)，要做好品牌營銷，以下五個(gè)要素十分重要：(1)質(zhì)量第一。(2)誠信至上。(3)定位準(zhǔn)確。(4)個(gè)性鮮明。(5)巧妙傳播。