121.商用房貸款合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險主要包括（ ）。
A.開發(fā)商不具備房地產(chǎn)開發(fā)主體資格
B.開發(fā)項目五證虛假或不全
C.估值機(jī)構(gòu)聯(lián)合借款人帶來的欺詐風(fēng)險
D.地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸
E.律師事務(wù)所聯(lián)合借款人欺詐銀行騙貸
【正確答案】ABCDE
【答案解析】本題考查商用房貸款合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險。選項ABCDE都正確。
122.商用房貸款簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點包括（ ）。
A.合同憑證預(yù)簽無效、合同填寫不規(guī)范
B.在發(fā)放條件不齊全的情況下發(fā)放貸款
C.未按規(guī)定發(fā)放貸款，導(dǎo)致錯誤發(fā)放貸款和貸款錯誤核算
D.借款合同采用格式條款未公示
E.直接將貸款資金發(fā)放至借款人賬戶
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考查商用房貸款簽約與發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點。選項E屬于商用房貸款支付管理環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險點。
123.個人抵押授信貸款貸后檢查的主要手段包括（ ）。
A.見面訪談
B.實地檢查
C.電話訪談
D.監(jiān)測資金使用
E.監(jiān)測貸款賬戶
【正確答案】ABCDE
【答案解析】本題考查個人抵押授信貸款貸后檢查的主要手段——監(jiān)測貸款賬戶、查詢不良貸款明細(xì)臺賬、電話訪談、見面訪談、實地檢查、監(jiān)測資金使用等。
124.個人質(zhì)押貸款的特點有（ ）。
A.質(zhì)物范圍廣泛
B.時間短、周轉(zhuǎn)快
C.操作流程短
D.貸款風(fēng)險較低
E.擔(dān)保方式相對安全
【正確答案】ABCDE
【答案解析】本題考查個人質(zhì)押貸款的特點。選項ABCDE都正確。
125.下列關(guān)于個人質(zhì)押貸款受理和調(diào)查的表述正確的有（ ）。
A.由經(jīng)辦人員指導(dǎo)借款人填寫“個人質(zhì)押貸款申請表”
B.借款人應(yīng)提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶
C.借款人可提供配偶名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶
D.由借款人對質(zhì)物進(jìn)行質(zhì)權(quán)設(shè)定
E.經(jīng)辦人員完成受理和調(diào)查工作后，應(yīng)將“個人質(zhì)押貸款申請表”及質(zhì)物憑證原件等資料送
交網(wǎng)點負(fù)責(zé)人或業(yè)務(wù)主管進(jìn)行審批
【正確答案】ABE
【答案解析】本題考查個人質(zhì)押貸款的受理和調(diào)查。選項C，借款人應(yīng)提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶，不能提供配偶的。選項D，經(jīng)辦人員在完成受理和調(diào)查工作后，應(yīng)及時對質(zhì)物進(jìn)行質(zhì)權(quán)設(shè)定。
126.個人抵押授信貸款貸后檢查的主要內(nèi)容包括（ ）。
A.借款人依合同約定歸還貸款本息情況
B.借款人工作單位、住址等信息的變更情況
C.借款人職業(yè)、健康狀況
D.借款人還款誠意的變化情況
E.抵押物市場價格的變化情況
【正確答案】ABCDE
【答案解析】本題考查個人抵押授信貸款貸后檢查的主要內(nèi)容。選項ABCDE都正確。
127.下列屬于個人征信系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)功能的是（ ）。
A.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展
B.提高社會誠信水平
C.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長，改善經(jīng)濟(jì)增長結(jié)構(gòu)
D.維護(hù)金融穩(wěn)定，擴(kuò)大信貸范圍
E.幫助商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)控制信用風(fēng)險
【正確答案】ACDE
【答案解析】本題考查個人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能。選項B屬于個人征信系統(tǒng)的社會功能。
128.下列屬于個人征信系統(tǒng)社會功能的是（ ）。
A.推動社會信用體系建設(shè)
B.促進(jìn)和諧社會建設(shè)
C.提高社會誠信水平
D.形成誠實守信、遵紀(jì)守法、重合同講信用的社會風(fēng)氣
E.幫助商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)控制信用風(fēng)險
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考查個人征信系統(tǒng)的社會功能。選項E屬于個人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)功能。
129.個人信用異議信息確實有誤的，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)采取的措施有（ ）。
A.對后續(xù)報送的其他個人信用信息進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)錯誤的，應(yīng)當(dāng)重新報送
B.應(yīng)當(dāng)向征信服務(wù)中心報送更正信息
C.檢查個人信用信息報送的程序
D.對該異議信息做特殊標(biāo)注
E.檢查個人信用數(shù)據(jù)庫處理程序
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考查個人信用異議的處理方法。異議信息確實有誤的，商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)采取的措施有：應(yīng)當(dāng)向征信服務(wù)中心報送更正信息；檢查個人信用信息報送的程序；對后續(xù)報送的其他個人信用信息進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)錯誤的，應(yīng)當(dāng)重新報送。
130.如果個人對個人征信異議處理結(jié)果仍然有異議，可以通過（ ）步驟進(jìn)行處理。
A.向當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門申請在個人信用報告上發(fā)表個人聲明
B.要求當(dāng)?shù)嘏c異議信息有關(guān)的商業(yè)銀行作出解釋
C.向中國人民銀行征信管理部門反映
D.向法院提起訴訟，借助法律手段解決
E.向仲裁部門提出仲裁
【正確答案】ACD
【答案解析】如果個人對異議處理結(jié)果仍然有異議，可以通過三個步驟進(jìn)行處理，即選項ACD。
