21．關于個人住房貸款的還款方式的表述，不正確的是( )。

A．個人住房貸款的還款方式有分期還款和到期一次還本付息兩大類

B．在貸款期內，借款人可以根據實際情況，提出變更還款方式

C．借款人采取何種還款方式，應根據個人住房貸款的貸款品種、貸款期限等條件確定

D．所有的還款方式之間都可以隨意變更

22．當前和今后相當長一段時期，個人住房貸款市場中( )將是一種主要的模式。

A．多種機構的參與

B．單一機構的參與

C．優質機構的參與

D．信用機構的參與

23．在個人汽車貸款中，( )擔保方式存在的主要風險在于保證人往往缺乏足夠的風險承擔能力，在僅提供少量保證金的情況下提供巨額貸款擔保，一旦借款人違約，擔保公司往往難以承擔保證責任，造成風險隱患。

A．質押擔保

B．權利擔保

C．第三方保證

D．保險公司履約保證保險

24．下列選項中，不屬于個人住房貸款樓盤項目審查內容的是( )。

A．對開發商資信的審查

B．對項目本身的審查

C．對項目的實地考察

D．對項目資金使用情況的審查

25．商業銀行根據自身的優劣勢來選擇客戶，滿足客戶需求，使客戶成為自己忠實伙伴的過程稱為( )。

A．客戶選擇

B．客戶分析

C．客戶定位

D．客戶目標

26．在銀行市場環境分析中，銀行自身實力分析的內容不包括( )。

A．銀行的業務能力

B．銀行領導人的能力

C．銀行的市場聲譽

D．銀行的機構設置

27．在一手房貸款中，在辦妥房屋抵押登記前，一般由( )承擔階段性保證責任。

A．保證人

B．開發商

C．中介機構

D．擔保機構

28．銀行進行市場細分要遵循( )原則，即所選定的細分市場的營銷成本是經濟的，市場規模是合理的，并且商業銀行在這一市場是有利可圖、可以盈利的。

A．可衡量性

B．可進入性

C．差異性

D．經濟性

29．以下關于中國銀行對個人質押貸款額度的規定，描述不正確的是( )。

A．中國銀行個人存單質押貸款額度起點為人民幣1 000元

B．貸款質押率不超過質押存單面額的90％

C．憑證式和記賬式國債質押貸款額度起點為5 000元

D．記賬式國債質押貸款最高限額應不超過賬戶余額的90％

30．花旗銀行的“幸福時貸”屬于( )貸款。

A．個人消費額度貸款

B．個人教育貸款

C．專項貸款

D．流動資金貸款