121、 借款人申請個人商用房貸款，須具備的條件包括（　　）。
A．必須先付清不低于所購或所租的商用房全部價款20%以上的首期付款
B．所購或所租的商業用房必須手續齊全，項目合法，并由開發商出示證明
C．申請貸款購買或租賃的商業用房．通常要求所在區位良好
D．有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
E．具有當地常住戶口或有效居留身份


122、 國家助學貸款面向在校的全日制高等學校經濟確實困難的（　　）。
A．高職學生
B．本科生
C．博士生
D．在職研究生
E．第二學士學位學生


123、 可以作為個人質押貸款的質物有（　　）。
A．匯票
B．債券
C．倉單
D．應收賬款
E．存款單


124、 銀行常用的個人貸款營銷策略主要包括（　　）。
A．產品策略
B．定向策略
C．定價策略
D．營銷渠道策略
E．促銷策略


125、 職能型營銷組織分為（　　）等幾級。
A．總行
B．分行
C．支行
D．代表處
E．臨時代辦處


126、 市場細分的策略包括（　　）。
A．集中策略
B．差異性策略
C．專業化策略
D．單一策略
E．組合策略


127、 個人住房貸款中，“直客式”個人貸款營銷模式的優點體現在（　　）。
A．購房者完全可以自主地選擇貸款銀行
B．買房時享受一次性付款的優惠
C．可由開發商或經銷商提供全程擔保
D．有利于銀行防止“假按揭”，提高風險防范能力
E．可以享受各類費用減免優惠，擔保方式更靈活


128、 下列關于個人住房貸款擔保方式的描述錯誤的有（　　）。
A．抵押物的價值按照抵押物的市場成交價或評估價格確定
B．借款人與保證人之間可以互相提供保證
C．在貸款期間，變更抵押物的，只需重新進行抵押登記，無需與貸款銀行重新簽訂擔保合同
D．采用保證擔保方式的，保證人為借款人提供的貸款擔保為全額一半責任保證
E．若用不同期限的多張憑證式國債做質押，以距離到期日最遠者確定貸款期限


129、 與等額本息還款法比較而言，等額本金還款法（　　）。
A．每月還款額在還款初期高于等額本息還款法
B．貸款門檻要高于等額本息還款法
C．對于經濟尚未穩定而且是初次貸款購房的人來說是有利的
D．還本速度比較快
E．風險比等額本息還款法小


130、 個人抵押授信貸款貸后檢查的主要內容包括（　　）。
A．借款人依合同約定歸還貸款本息情況
B．借款人工作單位變化情況
C．借款人健康狀況
D．借款人還款誠意變化情況
E．抵押物市場價格變化情況