121、 借款人申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款，須具備的條件包括（　　）。
A．必須先付清不低于所購(gòu)或所租的商用房全部?jī)r(jià)款20%以上的首期付款
B．所購(gòu)或所租的商業(yè)用房必須手續(xù)齊全，項(xiàng)目合法，并由開(kāi)發(fā)商出示證明
C．申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)或租賃的商業(yè)用房．通常要求所在區(qū)位良好
D．有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
E．具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份


122、 國(guó)家助學(xué)貸款面向在校的全日制高等學(xué)校經(jīng)濟(jì)確實(shí)困難的（　　）。
A．高職學(xué)生
B．本科生
C．博士生
D．在職研究生
E．第二學(xué)士學(xué)位學(xué)生


123、 可以作為個(gè)人質(zhì)押貸款的質(zhì)物有（　　）。
A．匯票
B．債券
C．倉(cāng)單
D．應(yīng)收賬款
E．存款單


124、 銀行常用的個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)策略主要包括（　　）。
A．產(chǎn)品策略
B．定向策略
C．定價(jià)策略
D．營(yíng)銷(xiāo)渠道策略
E．促銷(xiāo)策略


125、 職能型營(yíng)銷(xiāo)組織分為（　　）等幾級(jí)。
A．總行
B．分行
C．支行
D．代表處
E．臨時(shí)代辦處


126、 市場(chǎng)細(xì)分的策略包括（　　）。
A．集中策略
B．差異性策略
C．專(zhuān)業(yè)化策略
D．單一策略
E．組合策略


127、 個(gè)人住房貸款中，“直客式”個(gè)人貸款營(yíng)銷(xiāo)模式的優(yōu)點(diǎn)體現(xiàn)在（　　）。
A．購(gòu)房者完全可以自主地選擇貸款銀行
B．買(mǎi)房時(shí)享受一次性付款的優(yōu)惠
C．可由開(kāi)發(fā)商或經(jīng)銷(xiāo)商提供全程擔(dān)保
D．有利于銀行防止“假按揭”，提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力
E．可以享受各類(lèi)費(fèi)用減免優(yōu)惠，擔(dān)保方式更靈活


128、 下列關(guān)于個(gè)人住房貸款擔(dān)保方式的描述錯(cuò)誤的有（　　）。
A．抵押物的價(jià)值按照抵押物的市場(chǎng)成交價(jià)或評(píng)估價(jià)格確定
B．借款人與保證人之間可以互相提供保證
C．在貸款期間，變更抵押物的，只需重新進(jìn)行抵押登記，無(wú)需與貸款銀行重新簽訂擔(dān)保合同
D．采用保證擔(dān)保方式的，保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為全額一半責(zé)任保證
E．若用不同期限的多張憑證式國(guó)債做質(zhì)押，以距離到期日最遠(yuǎn)者確定貸款期限


129、 與等額本息還款法比較而言，等額本金還款法（　　）。
A．每月還款額在還款初期高于等額本息還款法
B．貸款門(mén)檻要高于等額本息還款法
C．對(duì)于經(jīng)濟(jì)尚未穩(wěn)定而且是初次貸款購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)是有利的
D．還本速度比較快
E．風(fēng)險(xiǎn)比等額本息還款法小


130、 個(gè)人抵押授信貸款貸后檢查的主要內(nèi)容包括（　　）。
A．借款人依合同約定歸還貸款本息情況
B．借款人工作單位變化情況
C．借款人健康狀況
D．借款人還款誠(chéng)意變化情況
E．抵押物市場(chǎng)價(jià)格變化情況