61．商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規定的同期同檔次利率的(    )倍。
A．1．1
B．1．2
C．1. 3
D．1. 5
62．以下關于外籍自然人能否辦理住房貸款說法不正確的是(    )。
A．《中華人民共和國貸款通則》將外籍人排除在個人住房貸款對象之外
B．外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙
C．境內商業銀行均將外籍自然人列為住房貸款對象
D．外籍自然人申請住房貸款存在法律上的障礙
63．面對競爭對手，與對方相比，找出差異并確定自己的定位。如與實力和規模較小的競爭對手競爭時，可定位在價格策略上，用降低產品價格的方法使對方放棄市場；如果面臨實力較強、規模較大的競爭對手，可以定位在業務處理的快捷、方便等服務水平方面，用優質的服務來贏得客戶。這種定位策略是(    )。
A．客戶定位策略
B．產品定位策略
C．利益定位策略
D．競爭定位策略
64．貸款人受理借款人商用房貸款申請后，應履行盡職調查職責，對商用房貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實，形成(    )。
A．檢驗文件
B．合同文件
C．審查報告
D．貸前調查報告
65．關于個人醫療貸款，下列說法錯誤的是(    )。
A．個人醫療貸款一般由貸款銀行和保險公司聯合辦理
B．借款人到特約醫院領取并填寫經特約醫院簽章認可的借款申請書，持醫院出具的診斷證明及住院證明，到開展此業務的銀行機構申辦貸款
C．獲批準后持個人持有銀行卡和銀行蓋章的貸款申請書及個人身份證，到特約醫院就醫、結賬
D．個人醫療貸款是指銀行向個人發放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫時的資金短缺問題的貸款
66．依據相關規定，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率不得低于基準利率的(    )倍。
A．1．1
B．1．2
C．1．3
D．1．5
67．以下關于商用房貸款利率的說法，錯誤的是(    )。
A．具體利率水平由貸款銀行自主確定
B．貸款期限在1年以內(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調整分段計息
C．貸款期限在1年以上的，可以調整利率，也可采用固定利率
D．銀行大多于次年1月1日起按相應的利率檔次執行新的利率規定
68．將個人住房貸款分為自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款是按照(    )劃分的。
A．資金來源
B．貸款利率的確定方式
c．住房交易形態
D．貸款用途
69．下列不屬于有擔保流動資金貸款的防控措施的是(    )。
A．加強對借款人還款意愿的調查和分析
B．加強對保證人還款能力的調查和分析
C．加強對借款人所控制企業經營情況的調查和分析
D．加強對抵押物價值的調查和分析
70．下列不屬于“假個貸”行為的是(    )。
A．沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷
B．開發企業員工或關聯方集中購買同一樓盤
C．借款人由于公司倒閉終止還款
D．借款人首付款非自己交付或實際沒有交付
71．貸款銀行根據法定貸款利率和中國人民銀行規定的浮動幅度范圍以及利率政策等，經與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率稱為(    )。
A．基準利率
B．浮動利率
C．固定利率
D．合同利率
72．公積金個人住房貸款的審批不包括(    )。
A．登記臺賬
B．貸前復核
C．貸款審批
D．核對或登記臺賬
73．會計報表是綜合反映企業一定時期內財務狀況和經營成果的書面文件，一般不包括(    )。
A．資產負債表
B．損益表
C．工資表
D．財務狀況變動表
74．信貸客戶的信貸動機可以概括為(    )。
A．主觀動機和客觀動機
B．預防性動機和應對性動機
C．理性動機和感性動機
D．交易性動機和投機性動機
75．(    )已成為全球銀行業服務客戶、贏得競爭的高端武器，也是銀行業市場營銷的重要渠道。
A．電話銀行業務
B．營業網點業務
C．手機銀行業務
D．網上銀行業務
76．個人住房貸款的信用風險表現形式包括還款能力風險和(    )。
A．還款意愿風險
B．還款手段風險
C．還款金額風險
D．還款信用風險
77．利息水平的高低是通過(    )表示的。
A．周轉率
B．利率
C．利潤率
D．收益率
78．通過貸款買到房子是客戶信貸需求的(    )。
A．已實現的需求
B．待實現的需求
C．已開發的需求
D．待開發的需求
79．個人貸款調查應以實地調查為主，間接調查為輔，其采取的途徑和方法不包括(    )。
A．信息咨詢
B．電話查問
C．現場核實
D．信函調查
80．借款銀行可以通過(    )系統了解借款人的誠信記錄，以此來評價借款人的基本情況。
A．商業銀行管理
B．中國人民銀行信貸
C．中國人民銀行征信
D．商業銀行征信
81．采用第三方保證方式申請商用房貸款的，第三方提供的保證應為(    )。
A．可撤銷的承擔連帶責任的部分額度有效擔保
B．不可撤銷的承擔非連帶責任的全額有效擔保
C．不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保
D．不可撤銷的承擔連帶責任的部分額度有效擔保
82．對于個人貸款風險管理，可以從合作機構的(    )中了解其信用狀況。
A．管理水平
B．企業效益
C．信用記錄
D．財務狀況
83．個人住房貸款的實質是一種(    )。
A．商品買賣關系
B．合作關系
C．融資關系
D．營銷關系
84．設備貸款的期限由貸款銀行根據貸款風險管理相關原則確定，(    )。
A．一般為l年，最長不超過3年
B．一般為2年，最長不超過5年
C．一般為3年，最長不超過5年
D．一般為3年，最長不超過6年
85．在西方銀行，直接或間接從事營銷工作的人員中，(    )是銀行營銷人員的主力。
A．信貸人員
B．客戶經理
C．信貸分析員
D．個人銀行業務人員
86．個人住房貸款審批采用雙人審批方式時，先由專職貸款審批人簽署審批意見，后送(  )簽署審批意見。
A．貸款調查牽頭人
B．貸款發放牽頭人
C．貸款審批牽頭人
D．貸款審查牽頭人
87．商業銀行按照(    )可以分為個人貸款和公司貸款。
A．貸款額度
B．還款方式
C．主體特征
D．擔保方式
88．在個人住房貸款中，對購買首套自住房且套型建筑面積在(    )的，貸款的發放額度一般按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20％的首期付款后的數量來確定。
A．90平方米以下
B．90平方米以上
C．80平方米以下
D．80平方米以上
89．在個人住房貸款中，經辦人員的職責不包括(    )。
A．認真、負責地進行實地調查和資料收集
B．獲取真實、全面的信息資料
C．獨立地對借款人信用和經濟收入作出評價和判斷
D．確保客戶信用記錄良好
90．在個人住房貸款檔案管理中，貸后管理相關資料不包括(    )。
A．貸款制裁通知書
B．法律仲裁文件
C．貸后檢查記錄和檢查報告
D．個人住房借款申請審批表