第21題
　　【單選】房產不在同一地方的納稅人，繳納房產稅的納稅地點為（　）。
　　A.戶籍所在地
　　B.納稅人居住地
　　C.按房產的坐落地點，分別向房產所在地繳納
　　D.按房產的坐落地點，選擇向任一處房產所在地繳納
　　正確答案：C
　　答案解析：
　　房產不在一地的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。
　　第22題
　　【多選】以下符合房產稅法規中的房產特征的有（　）。
　　A.室內游泳池
　　B.房頂上的煙囪
　　C.獨立于房屋之外的圍墻
　　D.辦公樓里的中央空調
　　正確答案：A,B,D
　　答案解析：
　　ABD與房屋密不可分，符合房產的特征，應納房產稅；C不符合房產的特征，不屬于房產稅的征稅對象。
　　第23題
　　【單選】下列各項中，符合房產稅納稅義務人規定的是（?。?
　　A.承典人不在房屋所在地的，由出典人繳納
　　B.房屋產權出典的由出典人繳納
　　C.產權糾紛未解決的由代管人或使用人繳納
　　D.產權屬于國家所有的不繳納房產稅
　　正確答案：C
　　答案解析：
　　產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅，產權出典的由承典人繳納；產權屬于國有的由經營管理單位繳納。
　　第24題
　　【多選】下列各項中，符合房產稅相關政策規定的有（?。?。
　　A.個人所有的營業用房產免征房產稅
　　B.宗教寺廟、名勝古跡自用的房產免征房產稅
　　C.軍隊空余房產租賃收入應照章繳納房產稅和營業稅
　　D.在基建工地為基建工地服務的臨時性工棚在施工期間免征房產稅
　　正確答案：B,D
　　答案解析：
　　個人所有的營業用房產要繳納房產稅；自2004年8月1日起，對軍隊空余房產租賃收入暫免征收營業稅、房產稅。
　　第25題
　　【單選】
　　李某擁有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年8月1日出租給王某居住，每月租金收入1200元：還有一套于9月1日出租給趙某用于生產經營，每月租金5000元。2011年李某應繳納房產稅（?。┰?。
　　A.1040
　　B.1664
　　C.2688
　　D.3264
　　正確答案：A
　　答案解析：
　　2008年3月1日起，對個人出租住房，不區分用途，按4%的稅率征收房產稅。
　　2011年李某應繳納房產稅=1200×5×4%+5000×4×4%=1040(元)

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