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監理工程師案例分析高頻考點總結:投資偏差分析(附真題)

作者:233網校-窩瓜愛學習 2023-03-26 17:11:26
學霸視頻

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1、投資偏差

投資偏差=已完工作預算投資-已完工作實際投資=已完成工程量×(預算單價-實際單價)

作用:判斷超支還是節約,還可以用績效指數表示。

2、進度偏差

進度偏差=已完工程計劃時間-已完工程實際時間

進度偏差=已完工作預算投資-計劃工作預算投資=預算單價×(計劃工程量-已完成工程量)

作用:判斷拖延還是提前,還可以用績效指數表示

3、絕對偏差和相對偏差

相對偏差=絕對偏差/投資計劃值=(投資實際值-投資計劃值)/投資計劃值

4、績效指數

投資績效指數=已完工作預算投資/已完工作實際投資

進度績效指數=已完工作預算投資/計劃工作預算投資

真題回顧

【2022年真題案例

某工程,建設單位與施工單位依據《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同,經總監理工程師審核確認的施工總進度計劃如圖5所示(時間單位:月),各項工作均按最早開始時間安排且勻速施工;各項工作費用按持續時間均勻分布。

 

工程實施過程中發生如下事件:

事件1:項目監理機構在第3個月末統計的1~3月份已完工程計劃費用(BCWP)和已完工程實際費用(ACWP)見表5。工作A、B、C的計劃費用分別為200萬元,500萬元、260萬元。

表5 1~3月份費用統計表(單位:萬元)

月份

費用

1

2

3

已完工程計劃費用(BCWP)

120

150

140

已完工程實際費用(ACWP)

140

160

130

 事件2:施工過程中,建設單位提出一項設計變更,該變更導致工作J推遲施工1個月月,增加工程費用20萬元,造成施工單位人員窩工損失9萬元。為此,施工單位通過項目監理機構向建設單位提出工程延期1個月、費用補償29萬元的申請。

事件3:因施工機械設備調配原因,施工單位計劃將工作Q推遲3個月開始施工,且后續工作相應順延,遂向項目監理機構報送了調整后的施工進度計劃,并提出延期申請。

【問題】

事件1中,截止第3個月末,擬完工程計劃費用累計額為多少萬元?費用偏差和進度偏差(以費用額表示)分別為多少萬元?并判斷費用是否超支和進度是否拖后。

答案解析:

擬完工程計劃費用:(200/5)×3+(500/10)×3+(260/6)×3=400萬元

已完工程計劃費用:120+150+140=410萬元

已完工程實際費用:140+160+130=430萬元

費用偏差=已完工程計劃費用-已完工程實際費用:410-430=-20萬元,費用超支。

進度偏差-已完工程計劃費用-擬完工程計劃費用:410-400=10萬元,進度超前。

實戰演練

某工程,建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同,采用可調價施工合同形式。工期20個月,項目監理機構批準的施工總進度計劃,如圖4—2所示,各項工作在其持續時間內均按勻速進展,每月計劃完成投資,見表4—17。 


 
 

施工過程中發生如下事件: 

事件一:建設單位要求調整場地標高,設計單位修改施工圖,A工作開始時間推遲1個月,致使施工單位機械閑置和人工窩工損失。 

事件二:設計單位修改圖紙使C工作發生工程量變化,增加造價10萬元,施工單位及時調整施工部署,如期完成了C工作。 

事件三:D、E工作受A工作的影響,開始時間也推遲了1個月,由于物價上漲原因,6~7月份D、E工作的實際完成投資較計劃完成投資增加了10%。D、E工作均按原持續時間完成,由于施工機械故障,J工作7月份實際完成計劃工程量的80%,J工作持續時間最終延長1個月。 

事件四:G、I工作的實施過程中遇到非常惡劣的氣候,導致G工作持續時間延長0.5個月;施工單位采取了趕工措施,使工作能按原持續時間完成,但需增加趕工費0.5萬元。 

事件五:L工作為隱蔽工程,在驗收后項目監理機構對質量提出了質疑,施工單位以隱蔽工程已經監理工程師驗收為由拒絕復驗。在監理機構的堅持下,對隱蔽工程進行剝離復驗。 

復驗結果,工程質量不合格,施工單位進行了整改。 

以上事件一至四發生后,施工單位均在規定時間內提出工期順延和費用補償要求,1~7月份投資情況,見表4-18。 
 

【問題】 

填寫表中空格處的已完工程計劃投資、已完工程實際投資,并分析7月末的投資偏差和進度偏差。

答案解析:

1~7月份投資情況,見表4-19。 

 

7月末投資偏差=(1254-1300)萬元=-46萬元<0,投資超支。 

7月末進度偏差=(1254-1440)萬元=-186萬元<0,進度拖延。

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