近期,房貸一族面臨著LPR利率的選擇,為了了解選擇浮動利率還是固定利率好,查閱資料,了解政策。
貸款市場報價利率(LPR)由各報價行按公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價,由全國銀行間同業拆借中心計算得出,為銀行貸款提供定價參考。目前,LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。
LPR報價行目前包括18家銀行,每月20日(遇節假日順延)9時前,各報價行以0.05個百分點為步長,向全國銀行間同業拆借中心提交報價,全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價后算術平均,并向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR,于當日9時30分公布,公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。
兩種轉換方式各有優勢,具體如何選擇取決于您自己的判斷,特別是對未來利率走勢的判斷。如果您認為未來LPR會下降,那么轉換為參考LPR定價會更好;如果認為未來LPR可能上升,那么轉換為固定利率就會有優勢。
除了LPR利率,金融市場還有個名詞:Shibor利率,又是什么意思呢?我們在基金從業的學習中也會涉及。Shibor、倫敦的Libor、美國的聯邦基金利率都是一個意思,就是各國的銀行間拆借利率。
上海銀行間同業拆放利率(Shanghai Interbank Offered Rate,簡稱Shibor)是由信用等級較高的銀行自主報出的人民幣同業拆出利率計算確定的算術平均利率,是單利、無擔保、批發性利率。
Shibor是了解銀行資金是否充足的晴雨表。每當央行上調存準率或者有上調預期時,shibor會有一定幅度的上升。而一旦Shibor下行,意味著銀行資金充足,市場偏寬松,這就為投資業在進行市場資金面分析時提供了一個重要的指標。
目前,對社會公布的Shibor品種包括隔夜、1周、2周、1個月、3個月、6個月、9個月及1年。
人民幣 | |
隔夜 | 0.8060 |
1周 | 1.7730 |
2周 | 1.3820 |
1個月 | 1.6590 |
3個月 | 1.7300 |
6個月 | 1.8590 |
9個月 | 1.9930 |
1年 | 2.0700 |