2014年中級經濟師考試《房地產》章節復習講義:第十一章
利潤
稅金(主要指營業稅)
■ 制定保險費率的原則 公平合理原則 保證償付能力原則
費率相對穩定原則
促進防災防損原則
■ 核事故及放射性污染
■ 地震
■ 擅自改變保險標的的結構
58.保險相對的除外責任(可約定)
■ 火災、爆炸
■ 雷擊、暴雨、洪水等
■ 飛行物及空中運行物體墜落,建筑物和固定物的倒塌
■ 水閘鐵路等設備和物資
59.保險的賠償原則與方式
■ 房地產保險的賠償原則
以實際損失為限
以保險金額為限
以被保險人對保險標的具有的保險利益為限
■ 賠償的方式
支付現金
修復
重置
60.代位求償權
■ 保險事故由第三者造成,保險人先向被保險人賠償,然后代表被保險人向第三者行使索賠權
61.重復保險
■ 被投保人對同一保險標的、同一保險利益、同一保險事故分別向兩個以上保險人訂立保險合同的保險
■ 重復保險保險金額總和超過實際價值的,各保險人的賠償金額的總和不超過實際價值,可以按保險金額比例進行分攤
62.保險合同的形式
■ 保險單-正式的保險合同
■ 保險憑證-簡化的保險單,保險憑證的法律效力優于保險單的效力
■ 暫保單-臨時保險單
■ 投保單-投保人向保險人的書面要約
■ 批單-變更憑證
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