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1Z103073  工程變更價款的確定（可考指數★★★★） 

一、變更的范圍

除專用合同條款另有約定外，合同履行過程中發生以下情形的，應按照本條約定進行變更：

（1）增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作；

（2）取消合同中任何工作，但轉由他人實施的工作除外；

（3）改變合同中任何工作的質量標準或其他特性；

（4）改變工程的基線、標高、位置和尺寸；

（5）改變工程的時間安排或實施順序。

二、變更權

發包人和監理人均可以提出變更。變更指示均通過監理人發出。

三、變更估價

1．變更估價原則

按《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），除專用合同條款另有約定外，變更估價按照以下約定處理：

（1）已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；

（2）已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認定；

（3）變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構成的原則，由合同當事人協商確定變更工作的單價。

2．變更估價程序

承包人應在收到變更指示后14天內，向監理人提交變更估價申請。監理人應在收到承包人提交的變更估價申請后7天內審查完畢并報送發包人，監理人對變更估價申請有異議，通知承包人修改后重新提交。發包人應在承包人提交變更估價申請后14天內審批完畢。發包人逾期未完成審批或未提出異議的，視為認可承包人提交的變更估價申請。

因變更引起的價格調整應計入最近一期的進度款中支付。