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1Z103033  設計概算的編制方法 （可考指數★★★★★） 

一、單位工程概算的編制方法

單位工程概算分建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標法、類似工程預算法；設備及安裝工程概算的編制方法有預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法等。

（一）單位建筑工程概算編制方法

1．概算定額法

概算定額法又叫擴大單價法或擴大結構定額法。該方法要求初步設計達到一定深度，建筑結構比較明確時方可采用。

2．概算指標法

當初步設計深度不夠，不能準確地計算工程量，但工程設計采用的技術比較成熟而又有類似工程概算指標可以利用時，可以采用概算指標法編制工程概算。

3．類似工程預算法

類似工程預算法是利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。該方法適用于擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似且沒有可用的概算指標的情況，但必須對建筑結構差異和價差進行調整。

（二）設備及安裝工程概算編制方法

設備及安裝工程概算費用由設備購置費和安裝工程費組成。

1．設備購置費概算

設備購置費由設備原價和運雜費兩項組成。

設備運雜費＝設備原價×設備運雜費率

2．設備安裝工程概算的編制方法

（1）預算單價法。當初步設計有詳細設備清單時，可直接按預算單價（預算定額單價）編制設備安裝工程概算。根據計算的設備安裝工程量，乘以安裝工程預算單價，經匯總求得。

用預算單價法編制概算，計算比較具體，精確性較高。

（2）擴大單價法。當初步設計的設備清單不完備，或僅有成套設備的重量時，可采用主體設備、成套設備或工藝線的綜合擴大安裝單價編制概算。

（3）概算指標法。當初步設計的設備清單不完備，或安裝預算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預算單價法和擴大單價法時，可采用概算指標編制概算。概算指標形式較多，概括起來主要可按以下幾種指標進行計算。

①按占設備價值的百分比（安裝費率）的概算指標計算。

設備安裝費＝設備原價×設備安裝費率

②按每噸設備安裝費的概算指標計算。

設備安裝費＝設備總噸數×每噸設備安裝費（元/噸）

③按座、臺、套、組、根或功率等為計量單位的概算指標計算。如工業爐，按每臺安裝費指標計算；冷水箱，按每組安裝費指標計算安裝費等等。

④按設備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標計算。設備安裝工程有時可按不同的專業內容（如通風、動力、管道等）采用每平方米建筑面積的安裝費用概算指標計算安裝費。

二、建設工程項目總概算的編制方法

（一）總概算書的內容

設計概算文件一般應包括以下6部分。

1．封面、簽署頁及目錄

2．編制說明

3．總概算表　　

4．工程建設其他費用概算表

5．單項工程綜合概算表

6．單位工程概算表

（二）總概算表的編制方法

總概算由以下四部分組成：（1）工程費用；（2）其他費用；（3）預備費；（4）應列入項目概算總投資的其他費用，包括資金籌措費和鋪底流動資金。

總概算價值＝工程費用＋其他費用＋預備費＋資金籌措費＋鋪底流動資金-回收金額