考點(diǎn)：設(shè)備租賃概念
（一）分類
| 經(jīng)營租賃 | 在一定期限內(nèi)，承租人支付租金而擁有設(shè)備使用權(quán)的行為。（無所有權(quán)）特點(diǎn)：雙方都可隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方的規(guī)定時(shí)間內(nèi)取消或終止租賃。經(jīng)營租賃設(shè)備的租賃費(fèi)計(jì)入企業(yè)成本，可以減少企業(yè)所得稅納稅基數(shù)。適用于技術(shù)進(jìn)步快、用途較廣泛、使用具有季節(jié)性的設(shè)備。 |
| 融資租賃 | 融資租賃是以融通資金和對(duì)設(shè)備的長期使用為前提，租賃期相當(dāng)于設(shè)備的壽命期，具有不可撤銷性、周期長等特點(diǎn)，適用于大型設(shè)備、專有技術(shù)設(shè)備等。融資租賃設(shè)備的費(fèi)用由兩部分組成，即初始直接費(fèi)和資產(chǎn)本身價(jià)值。 1.初始直接費(fèi)：租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的可以直接歸屬于租賃項(xiàng)目的費(fèi)用，通常有印花稅、傭金、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、談判費(fèi)等，計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用一次性抵扣所得稅。 2.資產(chǎn)本身價(jià)值：作為固定資產(chǎn)可計(jì)提折舊費(fèi)，而各期折舊費(fèi)計(jì)入總成本費(fèi)用，從而抵扣所得稅納稅基數(shù)。 |
（二）設(shè)備租賃優(yōu)缺點(diǎn)
| 優(yōu)點(diǎn) | 1.節(jié)省設(shè)備投資。在資金短缺情況下，用較少資金獲得急需設(shè)備。 2.加快設(shè)備更新速度。租賃可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，減少企業(yè)因設(shè)備陳舊、技術(shù)落后而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。 3.提高設(shè)備利用率。特別是針對(duì)一些季節(jié)性或臨時(shí)性需要使用的設(shè)備，企業(yè)通過租賃進(jìn)行使用，可以避免設(shè)備購置帶來的閑置。 4.設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。 5.保持資金流動(dòng)狀態(tài)，不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化。 6.避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)。 |
| 缺點(diǎn) | 1.承租人對(duì)設(shè)備只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)，不能用于擔(dān)保、抵押貸款。 2.資金成本高。通常承租人所交的租金總額要高于直接購置設(shè)備的費(fèi)用。長期支付租金，形成承租人的長期負(fù)債。 3.租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多。 由于設(shè)備租賃有利有弊，所以租賃設(shè)備前應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。 |
【經(jīng)典習(xí)題】
1、對(duì)于承租人來說，經(jīng)營性租賃設(shè)備與購買設(shè)備相比的優(yōu)越性體現(xiàn)在（ ）。
A．在資金短缺時(shí)可用較少資金獲得急需的設(shè)備
B．可獲得良好的技術(shù)服務(wù)
C．可減少投資風(fēng)險(xiǎn)
D．在租賃期間可以將設(shè)備用于抵押貸款
E．租金可以在稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的優(yōu)惠
2、關(guān)于融資租賃的說法，正確的是（ ）。
A．融資租賃的出租人應(yīng)將租賃資產(chǎn)列入其資產(chǎn)負(fù)債表
B．承租人支付的租賃費(fèi)中的利息不能在企業(yè)所得稅前扣除
C．融資租賃的承租人應(yīng)當(dāng)采用與自有固定資產(chǎn)一樣的折舊政策計(jì)提租賃資產(chǎn)折舊
D．融資租賃的承租可隨時(shí)退租
