1K421053 工程施工預算的編制方法
(1)單價法
單價法以單位工程為計算單元,用地區的統一單位計價表的各有關單價與相應各工料項目的工程量相乘之總和,得到包括工、料、機費用在內的單位工程的直接費,由此再計算出其他直接費、現場經費、間接費、計劃利潤及稅金,匯總上述各項費用即得單位工程的施工預算。概括之,單位工程施工預算的直接費等于各項工料單價乘以對應各項工程量之總和;其他直接費、現場經費、間接費和利潤可由規定的費率乘以相應的計取基數求得。
單價法編制施工預算的步驟如下:
①收集、準備施工圖紙、施工組織設計、相關定額、費率標準、地區材料預算價格、工程量計算規則等文件、資料。并仔細閱讀、熟悉。
②工程量計算。
③套用工料單價,按單位工程施工預算直接費計算,求得單位工程人工費、材料費和機械使用費之和。
④編制工料分析表。
⑤計算、匯總造價,即按規定之稅、費率和相應的計取基礎,分別計算其他直接費、現場經費、間接費、利潤、稅金等,將上述費用累加后與直接費匯總,得單位工程施工預算造價。
⑥復核。
⑦填寫封面和編制說明。
(2)實物法
實物法是先用算出的各分項工程的實物工程量分別套取預算定額,按類相加求出單位工程所需的工、料、機消耗量,再分別乘以當時當地的工、料、機實際單價,求得工、料、機費,并匯總求和。概括之,單位工程施工預算直接費=∑(工程量X人工預算定額用量X當時當地人工工資單價)+∑(工程量X材料預算定額用量X當時當地材料預算價格)+∑(工程量X施工機械預算定額臺班用量X當時當地機械臺班單價)
計算其他直接費、現場經費、間接費、計劃利潤和稅金等費用時,需根據當時當地建筑市場供求情況確定。
實物法編制施工預算的步驟與單價法基本相似,只是在具體計算工、料、機三種費用之和時有一些區別。
實物法編制預算所用工、料、機的單價均為當時當地實際價格,編得的施工預算可較為準確地反映實際水平,適合市場經濟特點。但因該法所用工、料、機消耗量需統計得到,所用實際價格需要做搜集調查,工作量較大,計算繁瑣。但隨著計算機和信息系統的普及,這種方法更能適應國內、國際市場需要。