索賠是什么？索賠的目的和要求有哪些？什么情況下索賠成立？什么情況下索賠又不成立呢？在此，為大家就各種索賠問題做了歸納匯總，以幫助小伙伴們更有系統(tǒng)地復(fù)習(xí)。
一、索賠的概念：
索賠是指在建筑工程施工合同履行過程中，無過錯的一方要求存在過錯的一方承擔(dān)所造成的實(shí)際損失的情況。索賠通常分為費(fèi)用索賠和工期索賠兩種。但是由于工程范圍的變更、文件的缺陷或技術(shù)錯誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場所引起的索賠，承包人可以索賠利潤。
二、按照干擾事件的性質(zhì)，索賠可以分為
項(xiàng)目 | 內(nèi)容 |
工期拖延索賠 | （1）業(yè)主未能按合同規(guī)定提供施工條件，如未及時交付設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、場地、道路等； |
不可預(yù)見的外部障礙或條件索賠 | 一個有經(jīng)驗(yàn)的承包商通常不能預(yù)見到的外界障礙或條件：例如在施工期間，地質(zhì)與預(yù)計的（業(yè)主提供的資料）不同、出現(xiàn)未預(yù)見到的巖石、淤泥或地下水等。 |
工程變更索賠 | 由于業(yè)主或工程師指令修改設(shè)計、增加或減少工程量、修改實(shí)施計劃、變更施工次序，造成工期延長和費(fèi)用損失。 |
工程終止索賠 | 由于某種原因，如不可抗力因素影響，業(yè)主違約，施工處被迫在竣工前停止實(shí)施，并不再繼續(xù)進(jìn)行，使承包商蒙受經(jīng)濟(jì)損失。 |
其他索賠 | 如貨幣貶值、匯率變化、物價、工資上漲、政策法令變化、業(yè)主推遲支付工程款等原因引起的索賠。 |
三、按索賠要求分類
四、承包商的索賠成立的條件（有實(shí)際損失、非承包商原因、及時提出了索賠）
（1）造成費(fèi)用增加或工期損失屬于非承包商的行為責(zé)任；
（2）造成的費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險；
（3）與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失；
（4）承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了書面索賠意向通知和索賠報告。
五、索賠的程序
六、工程索賠的類型
索賠的起因 | 工期索賠 | 費(fèi)用索賠 |
| 承包人原因 | × | × |
| 不可抗力 | √ | 費(fèi)用損失各自承擔(dān) |
| 發(fā)包人原因 | √ | √ |
| 工程變更 | √ | √ |
| 法律變化引起的價格調(diào)整 | × | √ |
| 施工過程中發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣等 | √ | √ |
| 監(jiān)理人對隱蔽工程重新檢查，經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的 | √ | √ |
七、不可抗力原因引起的索賠（誰的東西出事了誰負(fù)責(zé)）
類型 | 誰承擔(dān)？ |
工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害 | 發(fā)包人承擔(dān) |
發(fā)包人、承包人人員傷亡 | 由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用 |
承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失 | 承包人承擔(dān) |
停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用 | 發(fā)包人承擔(dān) |
工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用 | 發(fā)包人承擔(dān) |
| 因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù) | 已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期 |
因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的 | 增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān) |
經(jīng)典例題：
某建筑工程公司與某建設(shè)單位參照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了一項(xiàng)建造辦公樓的工程承包合同。
事件一：6月20日，基坑開挖時突降罕見大暴雨，基坑邊坡局部垮塌，加固及清理等用時4d；7月20日，再次遇到罕見大暴雨，基坑邊坡另一處垮塌，加固及清理等工作用時15d；施工單位迅速收集資料，于7月28日施工單位向建設(shè)單位提交索賠意向通知單，并于7月30日提交工期索賠19d的相關(guān)索賠證據(jù)與資料。
事件二：因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開工2d，造成人員窩工10個工日。
事件三：7月20日的罕見暴雨，造成人員窩工20 個工日。
【問題】
針對上述事件，乙方向甲方均提出工期和費(fèi)用索賠是否成立？
參考答案：
（1）事件一中，施工單位19d的工期索賠不成立。
理由：兩次工期延誤均由突降罕見大雨引起，屬不可抗力，工期應(yīng)可以順延。但第一次事故發(fā)生時間是6月20日，施工單位提出索賠意向通知是7月30日，已超過規(guī)定28d提出索賠意向的時限，故第一次事故的4d工期索賠已無法成立。但第二次事故的15d索賠建設(shè)單位應(yīng)予以順延。
（2）事件二：工期和費(fèi)用索賠均不成立。
理由：因?yàn)樽赓U的挖掘機(jī)大修遲延開工，屬于承包人原因引起的。
（3）事件三：不可抗力造成的人員窩工費(fèi)索賠不成立。
理由：因不可抗力造成的人員窩工費(fèi)，承包人應(yīng)自行承擔(dān)。
看完這一篇，大家應(yīng)該對“索賠是否成立”的題型應(yīng)對自如了。接下來將會對索賠的費(fèi)用和工期計算進(jìn)行歸納匯總，如果對你有幫助，請加收藏哦~
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